AVISO DE CONVOCATORIA Y DOCUMENTOS BASE DEL CONCURSO PROYECTO "CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DE LA CNBS"
A los interesados en participar en el Concurso Público Internacional para la adjudicación del Contrato para el Diseño, Financiamiento, Construcción, Gestión, Operación, Transferencia, Mantenimiento y Servicios relativos al Edificio de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) en la Ciudad de Tegucigalpa, M.D.C., Honduras
Banco Financiera Comercial Hondureña, Sociedad Anónima (Banco FICOHSA) en su condición de Banco Estructurador y Fiduciario del Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020 para la administración del Proyecto de construcción del Edificio de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros, que comprende la estructuración, financiamiento, contratación, gestión, operación, transferencia, mantenimiento de obra y servicios del mismo en su totalidad, en coordinación con la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) como Fideicomitente y Fideicomisario del fideicomiso antes referido, CONVOCA a las empresas nacionales y extranjeras que cumplan los requisitos establecidos en las Bases del Concurso para que participen en el Concurso que aquí se indica, que se llevará a cabo de conformidad con las Bases del Concurso, cuyos principales aspectos, que podrán ser modificados durante el procedimiento respectivo, mediante Adenda a dichas Bases, son los siguientes:
| 1. | Proyecto | Diseño, Financiamiento, Construcción, Equipamiento, Mobiliario, Gestión, Operación, Transferencia, Mantenimiento y Servicios relativos al Edificio de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) en la Ciudad de Tegucigalpa, M.D.C., Honduras. |
| 2. | Ubicación | Lote de terreno propiedad de la CNBS, con un área de 10,000.04 V2, ubicado entre el boulevard Suyapa y boulevard La Hacienda, a inmediaciones del paso a desnivel ¨Paz y Esperanza¨, colindando al norte con el Supermercado La Colonia No.10 y el Club Rotario San Miguel Heredia y al oeste con la Asociación Hondureña para la Promoción Educativa o Escuela Antares y bordeado por la Residencial La Hacienda y las colonias Florencia Sur y Norte. |
| 3. | Inversión referencial estimada | USD$25,000,000.00 |
| 4. | Origen de los recursos | Fondos propios de la CNBS |
| 5. | Modalidad del Contrato | Contrato de largo plazo bajo la modalidad DBOT con pagos periódicos al Inversionista Operador Privado a partir de la etapa de operación. |
| 6. | Tipos de Servicios | Servicios Obligatorios no Comerciales, Servicios Obligatorios Comerciales y Servicios Opcionales. |
| 7. | Plazo del Contrato | 28 años. |
| 8. | Plazo de Proyecto Ejecutivo y Construcción | 24 meses. |
| 9. | Plazo de Prestación de los Servicios (operación) | 26 años. |
| 10. | Idioma | La totalidad de las actuaciones y documentos del Concurso se harán en idioma español. |
| 11. | Moneda de pago de la Contraprestación | Lempiras, pagaderas a contravalor Dólar de los Estados Unidos de América publicado por el Banco Central de Honduras. |
| 12. | Modalidad del Concurso | Concurso Público Internacional en Línea (No Presencial). |
| 13. | Costo de las Bases del Concurso y cuenta para depósito | USD$2,000.00, que deberán depositarse en la cuenta USD 200010766221 – BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA (489). |
| 14. | Principales Antecedentes Legales para Precalificar | (a) comprobante de pago de Bases del Concurso; (b) declaraciones juradas relacionadas con aspectos legales; (c) documentos que acrediten la constitución legal de la entidad y poderes de su representante legal; (d) carta de confidencialidad; y, (e) documentos referidos en las Bases. |
| 15. | Principales Antecedentes de Capacidad Financiera para Precalificar | (a) acreditar que se cuenta con un capital contable mínimo equivalente a USD $6,000,000.00, a valor del 31 de diciembre de 2019; (b) contar con el certificado de antecedentes comerciales; (c) presentar los estados financieros del ejercicio contable del año 2017, 2018 y 2019; y, (d) acreditar el cumplimiento de las obligaciones fiscales del Postor. |
| 16. | Principales Antecedentes Técnicos de Experiencia para Precalificar | (a) al menos 5 años de experiencia en actividades de diseño, de al menos 2 proyectos construidos con una superficie total de construcción igual o mayor a 10,000 m2 cada una, en los últimos 8 años; (b) al menos 10 años de experiencia en construcción de al menos 2 proyectos, con una superficie total de construcción igual o mayor a 10,000 m2 cada uno, en los últimos 10 años; (c) al menos 10 años de experiencia en la operación de edificación de una superficie de construcción de al menos 20,000 m2 en los últimos 10 años, mediante un máximo de cinco (5) contratos cuya superficie total de operación podrá sumarse aritméticamente. |
| 17. | Fecha límite para la presentación de antecedentes para la Precalificación | Hasta el 16 de diciembre de 2020. |
| 18. | Entrega del proyecto de Contrato y Anexos y acceso a la Sala de Información a los Postores Precalificados | Desde la fecha que se le comunique la Precalificación al Postor correspondiente. |
| 19. | Período de preguntas, aclaraciones y sugerencias a las Bases del Concurso | Desde la fecha de compra de las Bases del Concurso y hasta el 30 de diciembre de 2020. |
| 20. | Presentación de Propuestas | El 28 de enero de 2021 a partir de las 10:00, tiempo de la Ciudad de Tegucigalpa, Honduras (GMT-6). |
| 21. | Garantía de Sostenimiento de la Oferta | Garantía bancaria por la cantidad de USD$750,000.00 |
| 22. | Resolución a la Adjudicación | Hasta el 12 de febrero de 2021. |
| 23. | Firma del Contrato | 26 de febrero de 2021, evento presencial en la Ciudad de Tegucigalpa, M.D.C., Honduras. |
| 24. | Marco Jurídico aplicable | Las Bases del Concurso, el Contrato de Fideicomiso, el Decreto Legislativo número 156-2019 de fecha 04 de diciembre de 2019 publicado en La Gaceta el 28 de enero de 2020, el Decreto Legislativo 76-2020 publicado en La Gaceta el 01 de julio de 2020, el Código de Comercio, la Ley de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros, la Ley del Sistema Financiero, y demás aplicables. |
| 25. | Información de contacto | Banco Financiera Comercial Hondureña, S.A. (Banco Ficohsa). Colonia Las Colinas, Edificio Plaza Victoria, en Tegucigalpa, M.D.C. correo electrónico proyectocnbs@ficohsa.com |
Ciudad de Tegucigalpa, M.D.C., Honduras, a 1 de octubre de 2020.
Por Banco FICOHSA en su calidad de Fiduciario en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
LIC. REYNALDO RAFAEL MEDINA JIMÉNEZ
Delegado Fiduciario
1 de octubre de 2020
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Anexo 1 de las Bases del Concurso:
“Antecedentes del Proyecto y Servicios”
Tabla de contenido
8.1 Localización del Proyecto y Características Generales.. 11
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Anexo 1 de las Bases de Concurso:
“Antecedentes del Proyecto y Servicios”
Para los efectos del presente Anexo, los términos definidos incluidos en los mismos tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, salvo que expresamente se indique otra cosa, tal como se establece en la Base 1.3.1 de las Bases del Concurso.
El proyecto además de la regulación establecida en el Decreto Legislativo Número 156-2019, publicado en el Diario Oficial la Gaceta No.35,160 de fecha 28 de enero de 2020, en el cual en su artículo 1, autorizó a la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) para que suscriba uno o más contratos de fideicomiso con una institución bancaria del Sistema Financiero Nacional o Regional, contrato con duración de 30 años a partir de su suscripción, con el fin de que pueda financiar bajo cualquier modelo de inversión la construcción de su propio edificio; contrato de construcción que debe hacerse bajo la modalidad de construcción, operación, transferencia, mantenimiento de obra y servicios públicos, en el terreno de su propiedad ubicado entre Boulevard la Hacienda y Boulevard Suyapa, de la ciudad de Tegucigalpa Municipalidad del Distrito Central (MDC).
Así como el Contrato de Fideicomiso de Administración del Proyecto de Construcción Edificio de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros, que comprende la Estructuración, Financiamiento, Contratación, Gestión, Operación, Transferencia, Mantenimiento de Obra y Servicios de este en su totalidad (Contrato Número CNBS-CCO-02/2020), suscrito entre el representante legal de la CNBS y el representante legal de banco FICOHSA, como banco fiduciario, de fecha 29 de mayo de 2020. Contrato que se firmó con fundamento en el Artículo 1 del Decreto Legislativo No. 156-2019.
Además del Decreto Legislativo No. 76/2020, de fecha 11 de junio del 2020 y publicado en el Diario Oficial La Gaceta No.35,300, del 01 de julio de 2020, mediante el cual el Congreso Nacional de la República de Honduras aprobó el Contrato de Fideicomiso de Administración del Proyecto de Construcción Edificio de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros, entre la CNBS y Banco FICOHSA, como fiduciario, suscrito el 29 de mayo 2020.
Este Anexo 1 de las Bases del Concurso: “Antecedentes del Proyecto y Servicios” tiene la finalidad de que el Inversionista Operador Privado considere las regulaciones del Código de Comercio y de la MDC de Honduras, así como cualquier Decreto, Ley, Norma y Regulación del Gobierno Central de Honduras, para la provisión de los servicios de acuerdo con los alcances de estos, descritos en el Anexo 8 del Contrato: “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales
Con el fin de conocer la información general del Proyecto por cada Postor y a efecto de establecer de manera enunciativa más no limitativa, los antecedentes del Proyecto así como los Servicios que proveerá el mismo, el presente Anexo 1 de las Bases del Concurso: “Antecedentes del Proyecto y Servicios” tiene la finalidad de que se conozcan por parte de los Postores los antecedentes y criterios técnicos del Proyecto, así como el dimensionamiento de los Servicios que deberá adoptar el Inversionista Operador Privado, correspondientes al CONTRATO PARA EL DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, DISTRITO CENTRAL, HONDURAS, para los efectos previstos en las Bases del Concurso.
Con la finalidad de poder cumplir con la prestación de los servicios correspondientes al Proyecto la Convocante deberá cumplir en todo momento con los siguientes objetivos:
Para ello el Inversionista Operador Privado deberá ejecutar, entre otras las actividades correspondientes a la:
El Proyecto consiste en la construcción de un edificio cuyo diseño arquitectónico considere, entre otros, conceptos de modernidad, sustentabilidad, y altos estándares en seguridad física, tecnológica y bio seguridad, que le permitan el adecuado cumplimiento de sus funciones y atribuciones, lo anterior sobre un terreno de 6,972m2 ubicado en la intersección del Boulevard Suyapa con Boulevard la Hacienda a inmediaciones del paso a desnivel “Paz y Esperanza”, el cual es propiedad de la CNBS.
Este edificio considera proveer instalaciones físicas que alojen la Infraestructura Tecnológica que se requiere en la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) para ajustarse a los más altos estándares de seguridad y confianza en el manejo de la información capaz de adaptarse e integrarse a las plataformas tecnológicas e innovaciones que impulsa la acelerada dinámica digital a la que tienden los Servicios Financieros y la Banca del futuro así como cumplir con Tratados Internacionales convenios y acuerdos bilaterales en materia Prevención de LA/FT.
Así mismo se requiere contar con espacios físicos de vanguardia que faciliten la formación integral de profesionales con alto nivel de conocimientos y competencias para la labor de Supervisión de las Instituciones Financieras; así como ambientes adecuados para brindar a la población en general y a los usuarios de los servicios del sector supervisado mediante experiencias interactivas y de consulta en Educación Financiera.
El modelo propuesto para la prestación de servicios del Edificio de la CNBS considera su implementación a través de un contrato de largo plazo (28 años) en el marco del Decreto Legislativo número 156-2019 de fecha 4 de diciembre de 2019 publicado en La Gaceta el 28 de enero de 2020 como ya se ha mencionado y el Código de Comercio, así como los ordenamientos referidos en este Anexo 1 de las Bases del Concurso: “Antecedentes del Proyecto y Servicios” en el Apartado 2 como otros ordenamientos reguladores del marco jurídico del CONTRATO PARA EL DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN EL M.D.C., TEGUCIGALPA, HONDURAS.
Derivado de lo anterior, veinticuatro (24) meses se destinarán a la inversión/construcción de la infraestructura y trescientos doce (312) meses a la provisión de los Servicios durante la Etapa de Prestación de los Servicios en el Edificio de la CNBS.
Cabe destacar que se ha conceptualizado la provisión de siete (7) Servicios Obligatorios No Comerciales para el Edificio de la CNBS, así como cinco (3) Servicios Obligatorios Comerciales y la posibilidad de contar con hasta (6) Servicios Opcionales Comerciales que permitan al Inversionista Operador Privado a través de la provisión de estos, mejorar las condiciones que se ofrezcan a la Convocante.
| Núm. | Servicios Obligatorios No Comerciales |
| 1 | Servicio de Mantenimiento: Infraestructura, Instalaciones propias del Inmueble y especiales, Equipos generales y especiales |
| 2 | Servicio de Jardinería y Control de Fauna Nociva y Extinción de Insectos |
| 3 | Servicio de Provisión y Gestión de Servicios Públicos y Ahorro y uso eficiente de Energía y otros Recursos |
| 4 | Servicio de Telecomunicaciones e Informática, CCTV (circuito cerrado de televisión) |
| 5 | Servicio de Seguridad y Vigilancia |
| 6 | Servicio de Limpieza Integral y Gestión de Residuos |
| 7 | Servicio de Estacionamiento a Funcionarios sin cobro |
| Núm. | Servicios Obligatorios Comerciales |
| 1 | Servicio de Estacionamiento a Funcionario con cobro |
| 2 | Servicio de Estacionamiento para visitas |
| 3 | Servicio de alimentación a funcionarios |
| Núm. | Servicios Opcionales Comerciales |
| 1 | Servicio de Insumos de Oficina |
| 2 | Servicio de Impresión, Fotocopiado, Digitalización, Transferencia de Información y Almacén de Papelería |
| 3 | Servicio de estacionamientos para público en general |
| 4 | Arriendo de centro de cómputo para los supervisados (incluye estacionamientos) |
| 5 | Servicio de Auditorio (incluye catering) |
| 6 | Servicio de Lobby Financiero (renta m2) y Cajeros automáticos |
Con la finalidad de proveer los servicios al Edificio de la CNBS el Inversionista Operador Privado, estará obligado a partir de la fecha de Inicio de operaciones y durante toda la vigencia del contrato, a proveer los siguientes servicios obligatorios no comerciales:
Este servicio consiste en las actividades destinadas a mantener las condiciones de imagen, de conservación y funcionalidad durante la Vigencia del Contrato, en niveles similares a los iniciales de Operación, así como asegurar la continuidad y la óptima operación de la totalidad de las Instalaciones, Sistemas y Equipos, mediante el cumplimiento de un adecuado Programa Anual de Mantenimiento Preventivo (Planificado), y estrictos procedimientos correctivos / reactivos, en cumplimiento de los requerimientos detallados en la presente descripción y en los Indicadores de Desempeño en absoluto cumplimiento de la Legislación Específica Vigente Aplicable en cada caso.
El Servicio, así mismo, incluirá el Mantenimiento del Mobiliario fijo, los Equipos de instalaciones instalados en el Predio y de todas las instalaciones del Edificio de la CNBS, y de aquellos que el Inversionista Operador Privado utilice para la prestación del Servicio.
Sus alcances se encuentran descritos en el Anexo 8 del Contrato: “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”
Este servicio tiene por objeto garantizar el mantenimiento de óptimas condiciones de imagen e higiene en las áreas exteriores e interiores del Edificio de la CNBS, mediante el mantenimiento, la conservación y reposición de las especies vegetales que integrarán el Proyecto Paisajístico y la implementación de procedimientos para la prevención y control de fauna nociva e insectos, durante la vigencia del Contrato, alineado con los requerimientos e Indicadores de Desempeño contenidos en el Anexo 8 del Contrato: “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales, en absoluto cumplimiento de las Leyes Aplicables.
En virtud de lo antedicho, el Inversionista Operador Privado deberá diseñar e implementar, un Servicio completo, programado y reactivo, confiable, y que responda a las necesidades del Edificio de la CNBS.
Este servicio tiene por objeto garantizar el mantenimiento y conservación de la dotación de los Servicios Públicos necesarios para cubrir las necesidades del uso normal, continuo y permanente que permitan desarrollar la totalidad de las actividades del Edificio de la CNBS, con un alto nivel de seguridad, confort, optimizando su uso y proporcionando soluciones que tiendan al ahorro, y uso eficiente de los mismos, y que contribuyan a preservar el medio ambiente, en absoluto cumplimiento de las Leyes Aplicables en cada caso.
El Servicio reviste una importancia crítica para el funcionamiento del Edificio de la CNBS, por estar a su cargo la gestión de la prestación suficiente y adecuada de los suministros de agua para consumo humano, para incendio, drenaje de las instalaciones, sistemas pluviales, energía eléctrica, combustibles y otros suministros necesarios para cumplir con los requerimientos de operación de la totalidad de las Instalaciones.
Sus alcances se encuentran descritos en el Anexo 8 del Contrato: “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”
Este servicio tiene por objeto proporcionar y operar la infraestructura y los sistemas (hardware y software) de Ingeniería en Telecomunicaciones e Informática durante la vigencia del Contrato, así como asegurar la continuidad y los altos niveles de disponibilidad y productividad, con sistemas redundantes para la seguridad de la información, de tal forma que contribuyan a la eficiencia esperada por el Personal de la CNBS, mediante el cumplimiento de estrictos procedimientos preventivos, correctivos y reactivos, y en función de los requerimientos detallados en el Contrato, sus Anexos, en la presente descripción, en los Indicadores de Desempeño y en absoluto cumplimiento de las Leyes Aplicables.
El Servicio de Telecomunicaciones e Informática mantendrá permanentemente la conectividad entre todas las unidades funcionales del Edificio de la CNBS, sus Usuarios, como también, la comunicación con el exterior del edificio.
Así mismo, será el responsable de proporcionar asesoramiento técnico y capacitación al personal propio del Inversionista Operador Privado y al Personal de la CNBS, en aquellos equipos y sistemas que utilice y sean proporcionados por el Inversionista Operador Privado.
Este servicio tiene por objeto garantizar la seguridad y ausencia de riesgos a Personal de la CNBS, Personal del Inversionista Operador Privado, Usuarios y visitantes, como también, salvaguardar todos los espacios funcionales del Edificio de la CNBS, asegurando estándares que ayuden a proyectar una imagen de seguridad de las Instalaciones, en estricta observación de lo establecido por la Leyes Aplicables, lo cual incluirá como lo establecido en el Anexo 8 del Contrato: “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”.
Este servicio tiene por objeto garantizar condiciones ambientales de excelencia acordes a la importancia y la infraestructura del Edificio de la CNBS, en cumplimiento de los requerimientos detallados Anexo 8 del Contrato: “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”.
El Servicio deberá asegurar un alto nivel de limpieza y desinfección en todas las Instalaciones, y la correcta gestión, de cada una de las categorías de residuos generados en el Proyecto, en absoluto cumplimiento de las Leyes Aplicables.
Se contempla que el Inversionista Operador Privado asegure la comodidad y seguridad para el ingreso, permanencia y egreso del Personal de la CNBS a través de la gestión de espacios de estacionamiento asignados a estos e incluidos aquellos con capacidades diferentes, en cumplimiento de los requerimientos detallados en el Anexo 8 del Contrato: “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”.
El Servicio deberá asegurar un alto nivel de conservación y limpieza en sus instalaciones, y la correcta gestión de los procesos y subprocesos que se detallan en el Anexo 8 del Contrato: “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”, en cumplimiento de las Leyes Aplicables.
Con la finalidad de proveer los Servicios al Edificio de la CNBS, el Inversionista Operador Privado, estará obligado a partir de la fecha de Inicio de operaciones y durante toda la Vigencia del Contrato, a proveer los siguientes servicios obligatorios comerciales:
Se contempla que el Inversionista Operador Privado asegure la comodidad y seguridad para el ingreso, permanencia y egreso del Personal de la CNBS a través de la gestión por cobro de espacios de estacionamiento e incluidos aquellos con capacidades diferentes que requieran del servicio con cobro, en cumplimiento de los requerimientos detallados en el Anexo 8 del Contrato: “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”.
El Servicio deberá asegurar un alto nivel de conservación y limpieza en sus instalaciones, y la correcta gestión de los procesos y subprocesos que se detallan en el Anexo 8 del Contrato: “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”, en cumplimiento de las Leyes Aplicables.
Se contempla que el Inversionista Operador Privado asegure la comodidad y seguridad para el ingreso, permanencia y egreso de visitantes al Edificio de la CNBS a través de la gestión por cobro de espacios de estacionamiento e incluidos aquellos con capacidades diferentes que requieran del servicio con cobro, en cumplimiento de los requerimientos detallados en el Anexo 8 del Contrato: “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”.
El Servicio deberá asegurar un alto nivel de conservación y limpieza en sus instalaciones, y la correcta gestión de los procesos y subprocesos que se detallan en el Anexo 8 del Contrato “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”, en cumplimiento de las Leyes Aplicables.
Se contempla que el Inversionista Operador Privado provea un servicio de comedor industrial para Personal de la CNBS y visitantes en general, en el cual se ofrezcan colaciones para desayunos, comidas y cenas de acuerdo con requerimientos y políticas de recursos humanos de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS), así como requerimientos establecidos y detallados en el Anexo 8 del Contrato “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”.
El Servicio deberá asegurar un alto nivel de conservación y limpieza de la cocina industrial y áreas de comedor, así como proporcionar los más altos niveles de higiene e inocuidad de los alimentos y bebidas que se ofrezcan en el servicio, para lo cual será obligatorio obtener certificaciones en gestión y manejo de alimentos, lo anterior en cumplimiento de las Leyes Aplicables.
Con la finalidad de proveer los servicios al Edificio de la CNBS el Inversionista Operador Privado podrá prestar Servicios Opcionales Comerciales, que se traduzcan en un mayor y mejor servicio a los Usuarios y visitantes del mismo.
Dichos Servicios, deberán cumplir con la totalidad de la normativa legal vigente en Honduras, así como regulaciones sanitarias y aprobaciones de las entidades públicas que corresponda, incluyendo las tarifas, las cuales deben ser proporcionadas a precios de mercado.
Para ello el Inversionista Operador Privado tendrá la opción de ofrecer a la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) servicios relacionados, entre otros, con:
Lo anterior en cumplimiento con los requerimientos detallados en el Anexo 8 del Contrato: “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales” en el apartado de Servicios Comerciales Opcionales.
El Proyecto se debe desarrollar en el terreno de la CNBS ubicado en la intersección del Boulevard Suyapa con Boulevard la Hacienda a inmediaciones del paso a desnivel “Paz y Esperanza” bordeado por las colonias Florencia Sur y Norte, así como Residencial La Hacienda.
| Elemento del proyecto | Descripción | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre del proyecto | Edificio de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Número de Empleados y funcionarios de la CNBS | · 476 personas | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Área de los terrenos a desarrollar (Área del levantamiento) | · Predio de 6,972m2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Coordenadas de la Ubicación | · 14°05’03.6″N 87°10’28.0″W
· Tegucigalpa Honduras · |
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| Necesidades referenciales del Edificio de la CNBS por área funcional,en m2. |
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| Requerimientos de estacionamiento del Edificio de la CNBS |
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| N° | DESCRIPCIÓN |
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1 |
Marco Legal y Legislación a. Constitución de la República de Honduras de 1982; b. Plan de la Nación; c. Plan de Visión de País; d. Código de Comercio; e. Código Civil; f. Decreto 155-95 Ley CNBS g. Ley para la Defensa y Promoción de la Competencia; h. Ley para la Promoción y Protección de Inversiones; i. Ley General del Ambiente; j. Ley de Conciliación y Arbitraje; k. Decreto Número 189 del 15 de julio de 1959 que contiene el Código del Trabajo l. Decreto Legislativo Número 173-2010 de fecha 22 de diciembre de 2010 que contiene el Código Hondureño de la Construcción, m. Decreto Legislativo -156-2019- de fecha 28 de enero de 2020, mediante el cual, el Congreso del Estado, de acuerdo con las facultades conferidas en el artículo 205, numeral 19 de la Constitución, autoriza el Proyecto. n. Decreto Legislativo número 76-2020 de fecha 1 de julio de 2020 mediante el cual el Congreso Nacional aprobó el contrato de Fideicomiso para la administración del proyecto “Edificio de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros” suscrito en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a los veintinueve (29) días del mes de mayo de dos mil veinte (2020), entre la Comisión Nacional de Bancos y Seguros y el Banco Financiera Comercial Hondureña Sociedad Anónima (Banco FICOHSA); o. Bases del Concurso, Proyecto de Contrato, sus Anexos y la Adenda que emanen del Concurso. Los Postores y Postores Precalificados deberán consultar las fuentes que consideren apropiadas en relación con el marco jurídico aplicable al Proyecto. El presente documento es de carácter referencial.
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2 |
Antecedentes del Inmueble
– Matrícula de Inmuebles.pdf – Documentos del Predio.pdf – Imagénes del Predio.pdf – Expedientes del Predio.pdf – Avalúo del Predio.pdf – Terreno Bancos y Seguros.pdf
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3 |
Antecedentes Proyecto Contratado por la CNBS en 2014 (*)
– Tomo I Memoria Descriptiva.pdf – Tomo II: Especificaciones V2.pdf – Carpeta Planos CNBS o Carpeta 00-Indice de Planos o Carpeta 01-Autocad § Carpeta 01 – Planos Obras Exteriores § Carpeta 02 – Planos Arquitectónicos § Carpeta 03 – Planos Estructurales § Carpeta 04 – Sistemas Hidrosanitarios § Capeta 05 – Sistema Eléctrico § Carpeta 06 – Sistema de Comunicaciones § Carpeta 07 – Sistema HVAC § Carpeta 08 – Sistema Contra Incendios § Carpeta 09 – Seguridad y Automatización § Carpeta Referencias § Carpeta Logos § Carpeta Puntos de Impresión o Carpeta 02-PDF § Carpeta 01 – Obras Exteriores § Carpeta 02 – Arquitectónicos § Carpeta 03 – Estructurales § Carpeta 04 – Hidrosanitarios § Capeta 05 – Eléctricos § Carpeta 06 – Sistema de Comunicaciones § Carpeta 07 – Sistema HVAC § Carpeta 08 – Sistema Contra Incendios § Carpeta 09 – Seguridad y Automatización § Índice General – CNBS.pdf – Carpeta Presentación, Renders y Animación o Carpeta 01-Presentación o Carpeta 02-Renders o Carpeta 03-Animación |
(*) Estos antecedentes tienen el carácter netamente informativo de los análisis y gestiones que ha realizado la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) en años anteriores para el desarrollo del proyecto. El diseño que espera la Convocante y la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) para su edificio debe considerar, entre otros, conceptos de modernidad, sustentabilidad, y altos estándares en seguridad física, tecnológica y bio seguridad, que le permitan el adecuado cumplimiento de sus funciones y atribuciones.
CONTENIDO
FORMATO RELACIONADO CON EL REGISTRO DEL POSTOR.. 5
FORMATOS RELACIONADOS CON LOS DOCUMENTOS QUE CONFORMAN EL SOBRE Nº 1 – PRECALIFICACIÓN. 13
FORMATOS RELACIONADOS CON LA OFERTA ECONÓMICA.. 50
FORMATOS DE CARÁCTER LEGAL. 61
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Anexo 4 de las Bases del Concurso:
“Formatos del Concurso”
Para los efectos de los Formatos incluidos en las Bases del Concurso, los términos definidos incluidos en los mismos tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato. “Definiciones y Acrónimos”, salvo que expresamente se indique otra cosa.
Con el fin de conocer la información general de cada Postor y/o Postor Precalificado y a efecto de acreditar el cumplimiento de los requisitos que se establecen en las Bases del Concurso deberán entregar a la Convocante como parte de su documentación, los Formatos a que se hace referencia en el presente Anexo 4 de las Bases del Concurso: “Formatos del Concurso” y presentarlos en el orden que se establece en el Anexo 5 de las Bases del Concurso: “Guía de Presentación de los Documentos del Concurso”.
La recepción por parte de la Convocante de la información y documentación a que se hace referencia en el presente Anexo 4 de las Bases del Concurso: “Formatos del Concurso” no significará la aceptación ni el reconocimiento de validez o veracidad de la información, ni implicará más obligación a cargo de la Convocante y a favor del Postor y/o Postor Precalificado, que la de revisar y analizar la información y documentación de que se trate para los efectos previstos en las Bases del Concurso.
La Guía de Presentación de Documentos que se anexa a las Bases del Concurso como Anexo 5 de las Bases del Concurso: “Guía de Presentación de los Documentos del Concurso”, contiene una relación enunciativa de los documentos que deben presentarse a la Convocante.
Remisión de Comprobante de Pago de las Bases del Concurso.
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO FICOHSA)
Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] en calidad de Representante Legal de [Sociedad], por medio del presente escrito, notifica a la Convocante haber cubierto el pago correspondiente por lo que solicito se me haga entrega de la Clave AD para tener acceso a la parte procedimental de las Bases del Concurso y poder descargarla de la Sala de Información, para lo cual, nos comprometemos a observar las disposiciones legales y los requisitos que se establecen en la Convocatoria y las Bases del Concurso, incluyendo la Addenda a estas últimas, las que manifestamos aceptar de forma incondicional.
Asimismo hacemos de su conocimiento, que:
Por así considerarlo conveniente a los intereses de mi representada señalo el siguiente correo electrónico para que le sea notificado cualquier aspecto relacionado con el Concurso Público Internacional: [correo electrónico].
Se acompaña copia simple del recibo de pago de las Bases de Concurso.
Atentamente,
[Nombre y firma del representante legal del solicitante]
Carta de Confidencialidad
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO FICOHSA)
Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Al respecto [**], en nombre y representación de [**], (en adelante “mi(s) Representada(s)”), con la personalidad que acredito mediante testimonio de la escritura pública número [**] de fecha [**] de [**] de [**], otorgada ante la fe del licenciado [**], titular de la Notaría Pública número [**] de [**], misma que se adjunta a la presente carta, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en [**], teléfono número [**] y correo electrónico [**], autorizando para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos a [**], [**] y [**]; en relación con el Concurso Público Internacional y de conformidad con las Bases del Concurso, a partir de la fecha de firma de la presente carta y durante los 5 (cinco) años siguientes, cuya fecha de vencimiento será el [**] de [**] de [**], mi(s) representada(s) se obligan a guardar como confidencial, en los términos de las Leyes Aplicables, toda la información que reciba de la Convocante, de sus representantes, empleados o asesores, con motivo del Concurso Público Internacional, ya sea que se le proporcione en forma oral, visual, impresa, grabada en medios magnéticos o de cualquier otra forma (en adelante la “Información Confidencial”).
Mi(s) representada(s), se obliga(n) a mantener la Información Confidencial en un lugar seguro y fuera del alcance de terceras personas, y a protegerla con el mismo grado de cuidado como si se tratara de su propia información confidencial.
Adicionalmente, mi(s) Representada(s) se obliga(n) a: (i) utilizar la Información Confidencial, únicamente en relación con el Concurso Público Internacional, y en consecuencia a no divulgarla a terceros en forma alguna, salvo el caso de sus socios, funcionarios, empleados, abogados y asesores que requieran conocerla para efectos de analizar la posible participación en el Concurso Público Internacional y en su caso la presentación de una Propuesta; (ii) hacer del conocimiento de sus socios, funcionarios, empleados, abogados y asesores de la naturaleza confidencial de la Información Confidencial y que también serán responsables de guardar reserva respecto de la Información Confidencial en los términos establecidos en el presente documento; y (iii) responder de manera solidaria por cualquier incumplimiento de sus socios, funcionarios, empleados, abogados o asesores respecto de la obligación de confidencialidad que se contrae mediante el presente documento.
Las obligaciones de confidencialidad asumidas por mi(s) representada(s), no incluyen información: (i) que sea o se vuelva disponible para el público sin que medie violación a esta carta; (ii) que haya sido obtenida legalmente de un tercero, siempre que este último no haya violado obligación de confidencialidad alguna para su obtención o divulgación; (iii) que haya estado en poder de mi(s) representada(s) antes de que se la hubiere entregado la Convocante, sus representantes, empleados o asesores; ó (iv) que sea requerida por mandato de autoridad competente.
En caso de que mi(s) representada(s) incumpla(n) con las obligaciones asumidas en la presente carta, mi(s) Representada(s) quedará(n) obligada(s) a indemnizar y a sacar en paz y a salvo por todos los daños y perjuicios que se causen a la Convocante, a sus representantes, empleados o asesores, incluyendo el pago de gastos legales y de cualquier otra índole que las personas físicas y morales antes señaladas hubiesen tenido que realizar, relacionados con tal incumplimiento.
Igualmente, mi(s) representada(s) será(n) responsable(s) por todos los daños y perjuicios que se causen con motivo de cualquier incumplimiento imputable a sus socios, funcionarios, empleados, abogados o asesores.
Mi(s) Representada(s) reconoce(n) y acepta(n) que tiene(n) pleno conocimiento de las responsabilidades civiles y penales establecidas en las Leyes Aplicables, en las que podría incurrir en caso de violaciones a lo estipulado en la presente carta.
________________________________________
[NOMBRE DEL POSTOR]
Por: NOMBRE DEL REPRESENTANTE]
Cargo: [________________]
Solicitud de modificación en la conformación del Postor Precalificado.
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
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Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) a los requisitos establecidos para efectuar la Precalificación del Concurso.
Finalmente hacemos referencia a la solicitud para la Precalificación en el Concurso efectuado en términos de la Base 6.3.6 como al Certificado de Precalificación emitido por esa Convocante en términos de la Base 6.3.5.3.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [nombre de las personas que conforman al Postor Precalificado], en calidad de Postor Precalificado en el Concurso, por medio del presente escrito, BAJO DECLARACIÓN JURADA, manifestamos lo siguiente:
Por así considerarlo conveniente a los intereses de mi representada señalo el siguiente correo electrónico para que le sea notificado cualquier aspecto relacionado con el proceso de Precalificación o con el Concurso: [correo electrónico] de conformidad con los términos establecidos en la Base 6.3.6.
Cabe señalar en caso de ser procedente la modificación que se solicita a esa Convocante, efectúe las anotaciones correspondientes en la conformación de Postor Precalificado e informe a los demás Postores Precalificados, la nueva conformación de acuerdo con las Bases del Concurso.
Atentamente,
[Nombre y firma del representante legal del Postor Precalificado]
Solicitud de Precalificación.
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
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Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) a los requisitos establecidos para efectuar la Precalificación del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [nombre de las personas que conforman al Postor], en calidad de Postor en el Concurso, por medio del presente escrito, BAJO DECLARACIÓN JURADA, manifestamos lo siguiente:
Por así considerarlo conveniente a los intereses de mi representada señalo el siguiente correo electrónico para que le sea notificado cualquier aspecto relacionado con el proceso de Precalificación o con el Concurso: [correo electrónico] de conformidad con los términos establecidos en la Base 6.3.6.
Atentamente,
[Nombre y firma del representante legal del Postor]
Formato de manifestación y declaraciones del Postor
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
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Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [nombre de las personas que conforman al Postor], en calidad de Postor en el Concurso, por medio del presente escrito, BAJO DECLARACIÓN JURADA, manifestamos lo siguiente:
[Adicionar cuadro de los socios o accionistas y el porcentaje de participación en la composición del capital social correspondiente]
Lo anteriormente señalado es sin perjuicio de en su caso, en los términos y condiciones permitidos por las Leyes Aplicables, solicitar a la Convocante, una vez emitido el fallo y previo a la constitución de la Sociedad Mercantil de Propósito Específico, la autorización para modificar la participación societaria de la misma.
Fechada en [**], a los [**] días del mes de [**] de 2020.
Atentamente,
[Nombre de las empresas que conforma el Postor][4]
_____________________
Por [nombre y firma del representante legal de las empresas que conforman al Postor]
Carta Compromiso de la Sociedad Mercantil de Propósito Específico
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
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Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [Sociedad de Propósito Específico], en calidad de Postor en el Concurso, por medio del presente escrito, BAJO DECLARACIÓN JURADA manifestamos lo siguiente:
[Adicionar cuadro de los socios o accionistas y el porcentaje de participación en la composición del capital social correspondiente].
Atentamente,
[Nombre de la Sociedad Mercantil de Propósito Específico][6]
_____________________
Por [nombre y firma del representante legal de la Sociedad Mercantil de Propósito Específico]
Reglas para prevenir conductas Ilícitas en el Concurso.
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO FICOHSA)
Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [Sociedad de Propósito Específico], en calidad de Postor en el Concurso, por medio del presente escrito, BAJO DECLARACIÓN JURADA manifestamos lo siguiente:
Que los órganos de dirección y de administración de la(s) empresa(s) que presentan propuestas conjuntas en forma de Consorcio1 que presenta esta Propuesta, nuestros agentes, asesores y empleados que participan en las actividades del Concurso conocen el documento “Reglas de Contacto” que se adjunta al presente documento.
Atentamente,
_____________________________________
[Nombre de las personas que conforman al Postor]2
________________________________
Por [nombre y firma de los representantes legales de las personas que conforman al Postor]
REGLAS DE CONTACTO
Formato de Beneficiario Real y Origen de los Recursos
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Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [Sociedad de Propósito Específico], en calidad de Postor en el Concurso, por medio del presente escrito, BAJO DECLARACIÓN JURADA manifestamos que las personas que a título personal o directo serán beneficiarias en caso de resultar Adjudicatario del Concurso son las siguientes:
Capacidad decisoria [En caso que aplique]
[Indicar plenamente la persona o grupo de personas que, directa o indirectamente, por sí misma o a través de interpósita persona, por virtud de contrato, convenio o de cualquier otra manera, tenga respecto de una acción del Postor actuando individualmente o que presenten propuestas conjuntas, o pueda llegar a tener, por ser propietario de bonos obligatoriamente convertibles en acciones, capacidad decisoria; esto es, la facultad o el poder de votar en la elección de directivas o representantes o de dirigir, orientar y controlar dicho voto, así como la facultad o el poder de enajenar y ordenar la enajenación o gravamen de la acción.]
Parentesco [En caso que aplique]
[Indicar plenamente los cónyuges o convivientes de hecho, los parientes dentro del cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad, salvo que actúen con intereses económicos independientes.]
Situación de control [En caso que aplique]
[Indicar plenamente las sociedades matrices, Filiales y sus subordinadas]
Atentamente,
[Nombre de las personas que conforman al Postor][7]
Por [nombre y firma de los representantes legales de las personas que conforman al Postor][8]
Acreditación Patrimonio
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
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Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [Sociedad de Propósito Específico], en calidad de Postor en el Concurso, por medio del presente escrito, BAJO DECLARACIÓN JURADA manifestamos que la información presentada para acreditar el patrimonio de _______________ (Nombre del Postor) es fidedigna de acuerdo con lo siguiente.
ACREDITACIÓN DE PATRIMONIO
Para la acreditación del Patrimonio, hemos expresado los montos en su equivalente en Dólares de los Estados Unidos de América, a moneda del 31 de diciembre 2019,a partir de los estados financieros de los años 2017, 2018 y 2019 de cada integrante, que se incluyen como documento______ Sobre Nº 1 – Precalificación.
El patrimonio total Individual de cada integrante de_________________________ (Nombre del Postor) es el que se indica en la columna C del cuadro siguiente.
| Nombre Integrante del Postor | Participación
(Porcentaje) (A) |
Patrimonio ponderado (Millones de Dólares)
(B) |
Patrimonio Individual
(Millones de Dólares) (C) |
| Integrante 1 | % | ||
| Integrante 2 | % | ||
| … | % | ||
| … | % | ||
| Integrante n | % |
| Totales | 100% | 6.000.000 |
Notas:
(B) Corresponde a la multiplicación de (A) por US$6,000.000.000 (seis millones de Dólares).
(C) Corresponde al patrimonio total individual de cada uno de los integrantes del Postor, calculado como el promedio del patrimonio, en su equivalente en Dólares, obtenido de los estados financieros de los años 2017, 2018 y 2019. Para el cálculo del patrimonio de cada año, se deducirá del patrimonio contable el capital suscrito y no pagado
Para cada integrante del Postor se deberá cumplir que (C) sea mayor o igual a (B).
En el caso de empresas locales que presenten estados financieros en Lempiras, para efecto de este cálculo, se deberá considerar el Tipo de Cambio Lempira/Dólar del último día hábil de diciembre del año 2019, respectivamente, publicado por el Banco Central de Honduras. En el caso de empresas extranjeras que presenten estados financieros en moneda distinta al Dólar, para efecto de esta acreditación, se deberá considerar el Tipo de Cambio de su moneda de origen, respecto al Dólar, en la misma fecha anterior, publicado por el Banco Central del País de Origen.
Firma del Representante Legal de Postor
Estados Financieros
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Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [Sociedad de Propósito Específico], en calidad de Postor en el Concurso, por medio del presente escrito, BAJO DECLARACIÓN JURADA manifestamos que la información de los estados financieros presentados para acreditar el patrimonio de._______________ (nombre del Postor) es fidedigna.
El resumen de los estados financieros que se adjuntan al presente formulario, para cada integrante del Postor es el siguiente, en el equivalente a dólares de los Estados Unidos de América a moneda del 31 de diciembre del año 2019.
| Nombre Integrante | INTEGRANTE 1 (2) | … | INTEGRANTE N | ||||||
| Participación (%) | % | % | % | ||||||
| Año Contable | 2017 | 2018 | 2019 | 2017 | 2018 | 2019 | 2017 | 2018 | 2019 |
| ACTIVO CIRCULANTE | |||||||||
| Existencias | |||||||||
| Cuentas por Cobrar | |||||||||
| ACTIVO FIJO | |||||||||
| TOTAL ACTIVOS | |||||||||
| PASIVO CIRCULANTE | |||||||||
| PASIVO LARGO PLAZO | |||||||||
| TOTAL PASIVO CP+LP | |||||||||
| PATRIMONIO | |||||||||
| INGRESOS DE EXPLOTACIÓN | |||||||||
| MARGEN DE EXPLOTACIÓN | |||||||||
| RESULTADO OPERACIONAL | |||||||||
| RESULTADO NO OPERACIONAL | |||||||||
| RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS | |||||||||
| IMPUESTOS | |||||||||
| GASTOS FINANCIEROS | |||||||||
| CORRECCIÓN MONETARIA | |||||||||
| UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS | |||||||||
En el caso de empresas locales que presenten estados financieros en Lempiras, para efecto del llenado de este cuadro, se deberá considerar el Tipo de Cambio Lempira/Dólar del último día hábil de diciembre del año 2019, respectivamente, publicado por el Banco Central de Honduras. En el caso de empresas extranjeras que presenten estados financieros en moneda distinta al Dólar, para efecto de esta acreditación, se deberá considerar el Tipo de Cambio de su moneda de origen, respecto al Dólar, en la misma fecha anterior, publicado por el Banco Central del País de Origen.
Firma del Representante Legal de Postor
Acreditación de experiencia en Diseño
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
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Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [Sociedad de Propósito Específico], en calidad de Postor en el Concurso, por medio del presente escrito, BAJO DECLARACIÓN JURADA manifestamos que la información para la acreditación de experiencia en Diseño es fidedigna.
De acuerdo a lo solicitado en la Base 6.3.6.2, literal c), inciso iv, numeral 1 de las Bases de Concurso, presentamos resumen de la experiencia en Diseño de edificios, cuyo respaldo se adjunta al presente formulario.
| Cliente | Ubicación del proyecto | Nombre del Proyecto | M2 de Diseño | Periodo de ejecución del proyecto (indicar fechas) | Años de experiencia |
| (Agregar filas en caso necesario) | |||||
Para la acreditación de la experiencia indicada en el cuadro anterior, adjuntamos los siguientes antecedentes:
Firma del Representante Legal de Postor
Formulario de promesa de suscripción de contrato de Diseño
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO FICOHSA)
Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
En nombre de nuestras representadas en calidad de Postor en el Concurso, por medio del presente escrito, BAJO DECLARACIÓN JURADA manifestamos que nos comprometemos en la participación en el diseño del proyecto relacionado con el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS de la empresa (indicar nombre de la empresa de Diseño), para realizar el Diseño Arquitectónico y Proyecto Ejecutivo del EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS, en caso que nuestra representada sea adjudicataria del mencionado Proyecto.
La empresa (indicar nombre de la empresa de Diseño), suscribe este documento en señal de aceptación y compromiso.
Asimismo, por medio de este instrumento, nos obligamos, en caso de resultar Adjudicatarios, a ceder los derechos de este formulario de promesa al Inversionista Operador Privado que constituyamos para el desarrollo del Proyecto.
Firmado en ___ el ___ de _____ de 2020.
| Nombre y Firma del Representante Autorizado de |
| la empresa de Diseño comprometida (Nombre) |
Acreditación de experiencia en Construcción
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO FICOHSA)
Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [Sociedad de Propósito Específico], en calidad de Postor en el Concurso, por medio del presente escrito, BAJO DECLARACIÓN JURADA manifestamos que para la acreditación de experiencia en Construcción es fidedigna.
De acuerdo a lo solicitado en la Base 6.3.6.2, literal c), inciso iv, numeral 2 de las Bases del Concurso, y para efectos de cumplir con los requisitos solicitados en las mismas, presentamos resumen de la experiencia en Construcción de edificios, cuyo respaldo se adjunta al presente formulario.
| Cliente | Ubicación del proyecto | Nombre del Proyecto | M2 de Construcción | Periodo de ejecución del proyecto (indicar fechas) | Años de experiencia |
| (Agregar filas en caso necesario) | |||||
Para la acreditación de la experiencia indicada en el cuadro anterior, adjuntamos los siguientes antecedentes:
Firma del Representante Legal de Postor
Acreditación de experiencia en Operación de la edificación
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO FICOHSA)
Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [Sociedad de Propósito Específico], en calidad de Postor en el Concurso, por medio del presente escrito, BAJO DECLARACIÓN JURADA manifestamos que para la acreditación de experiencia en Operación es fidedigna.
De acuerdo a lo solicitado en la Base 6.3.6.2, literal c), inciso iv, numeral 3 de las Bases de Concurso y para efectos de cumplir con los requisitos solicitados en las mismas, presentamos resumen de la experiencia en Operación de edificios, cuyo respaldo se adjunta al presente formulario.
| Cliente | Ubicación del proyecto | Nombre del Proyecto | Tipo de servicio(s) | Tamaño del proyecto operado (Superficie Total del Proyecto en M2) | Periodo de ejecución del proyecto. (indicar fechas) | Años de experiencia | |
| (Agregar filas en caso necesario) | |||||||
Para la acreditación de la experiencia indicada en el cuadro anterior, adjuntamos los siguientes antecedentes:
Para el caso de los contratos de Operación que estén vigentes, se podrá entregar una carta firmada por el Postor, donde se indique el estatus del contrato y el grado de cumplimiento del mismo.
Firma del Representante Legal de Postor
Promesa de Suscripción de Contrato de Operación
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO FICOHSA)
Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, a nombre de nuestras representadas nos comprometemos en la participación en la operación del Proyecto relativo al DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS de la empresa (indicar nombre de la empresa operadora), para la provisión de los Servicios, en caso que nuestra representada sea adjudicataria del mencionado Proyecto.
La empresa (indicar nombre de la empresa Operadora), suscribe este documento en señal de aceptación y compromiso.
Asimismo, por medio de este instrumento, nos obligamos, en caso de resultar Adjudicatarios, a ceder los derechos de este formulario de promesa al Inversionista Operador Privado que constituyamos para el desarrollo del proyecto.
Firmado en ___ el ___ de _____ de 2020.
| Nombre y Firma del Representante Autorizado de |
| la empresa Operadora comprometida (Nombre) |
DECLARACIÓN JURADA DE NO ESTAR COMPRENDIDOS EN NINGUNO DE LOS CASOS A QUE SE REFIEREN LOS ARTÍCULOS 36, 37, 38, 39, 40 y 41 DE LA LEY ESPECIAL CONTRA EL LAVADO DE ACTIVOS.
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO FICOHSA)
Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Addenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) a los requisitos establecidos en la Base 5.11, literal a) de las Bases del Concurso; yo [**], mayor de edad, de estado civil casado, de nacionalidad[**], con domicilio en la ciudad de [**] y con tarjeta de identidad No [**], actuando en mi condición de Representante Legal de [**]; por la presente hago DECLARACIÓN JURADA que ni mi persona, ni mi representada se encuentran comprendidos en ninguna de los casos a que se refieren los Artículos 36, 37, 38, 39,40 y 41 de la Ley Especial Contra el Lavado de Activos, que a continuación se detallan:
“ARTÍCULO 36.- DELITO DE LAVADO DE ACTIVOS. Incurre en el delito de lavado de activos y debe ser sancionado con pena de seis (6) a quince (15) años de reclusión, quien por sí o por interpósita persona: Adquiera, invierta, transforme, resguarde, administre, custodie, transporte, transfiera, convierta, conserve, traslade, oculte, encubra, de apariencia de legalidad, legalice o impida la determinación del origen o la verdadera naturaleza, así como la ubicación, el destino, el movimiento o la propiedad de activos productos directos o indirectos de las actividades de tráfico ilícito de drogas, trata de personas, tráfico ilegal de armas, falsificación de moneda, tráfico de órganos humanos, hurto o robo de vehículos automotores, robo a instituciones financieras, estafas o fraudes financieros en las actividades de la administración del Estado a empresas privadas o particulares, secuestro, extorsión, financiamiento del terrorismo, terrorismo, tráfico de influencias y delitos conexos y cualesquiera otro que atenten contra la Administración Pública, la libertad y seguridad, los recursos naturales y el medio ambiente; o que no tengan causa o justificación económica o lícita de su procedencia. No obstante, la Pena debe ser de: 1) Seis (6) a diez (10) años de reclusión, si el valor de los activos objeto de lavado sea igual o menor al valor equivalente a sesenta (70) salarios mínimos más altos en la zona; 2) Diez (10) años un (1) día a quince (15) años de reclusión si el valor de los activos objeto del lavado supera un valor equivalente a los setenta (70) salarios mínimos y no sobrepase un valor a los ciento veinte (120) salarios mínimos más altos de la zona; y, 3) Quince (15) años un (1) día a veinte (20) años de reclusión si el valor de los activos objeto de lavado, supere un valor equivalente a ciento veinte (120) salarios mínimos más altos de la zona.
A los promotores, jefes dirigentes o cabecillas y beneficiarios directos o indirectos de las actividades de lavado de activos, se les debe imponer la pena que le correspondiere en el presente Artículo, incrementada en un tercio (1/3) de la pena”.
ARTÍCULO 37.- TESTAFERRATO. Debe ser sancionado de seis (6) a quince (15) años de reclusión, quien preste su nombre en actos o contratos reales o simulados, de carácter civil o mercantil, que se refieran a la adquisición, transferencias o administración de bienes que: procedan directa o indirectamente de las actividades de tráfico ilícito de drogas, trata de personas, tráfico ilegal de armas, falsificación de moneda, tráfico de órganos humanos, hurto o robo de vehículos automotores, robo a instituciones financieras, estafas o fraudes financieros en las actividades de la Administración del Estado, privadas o particulares, secuestro, extorsión, financiamiento del terrorismo, terrorismo, tráfico de influencias y delitos conexos y cualesquiera otro que atenten contra la Administración Pública, la libertad y seguridad, los recursos naturales y el medio ambiente; o que no tengan causa o justificación económica o lícita de su procedencia.
La pena del delito de Testaferrato debe ser de: 1) Seis (6) a diez (10) años de reclusión, si el valor de los activos objeto del lavado sea igual o menor al valor equivalente a setenta (70) salarios mínimos más altos de la zona; 2) Diez (10) años un (1) día a quince (15) años de reclusión, si el valor de los activos objeto del lavado supere un valor equivalente a setenta (70) salarios mínimos y no sobrepase un valor a los ciento veinte (120) salarios mínimos más altos de la zona; y, 3) Quince (15) años un (1) día a veinte (20) años de reclusión, si el valor de los activos objeto de lavado supere un valor equivalente de los ciento (120) salarios mínimos más altos de la zona.
ARTÍCULO 38.- DELITO DE ASOCIACIÓN ILÍCITA. Quienes se asocien o confabulen para cometer el delito de lavado de activos o testaferrato deben ser sancionados por ese solo hecho, con reclusión de seis (6) a diez (10) años.
ARTÍCULO 39.- DELITO DE ENCUBRIMIENTO. Al autor del delito de encubrimiento de lavado de activos, se le debe sancionar con la pena señalada en el Artículo 38 de esta Ley, rebajada en un tercio (1/3).
ARTÍCULO 40.- DELITO DE LAVADO DE ACTIVO EJECUTADO POR EMPLEADO O FUNCIONARIO PÚBLICO. El Empleado o Funcionario Público que valiéndose de su cargo participe, facilite o se beneficie en el desarrollo de los delitos de lavado de activos, encubrimiento del delito de lavado de activos o en la asociación para la ejecución de lavado de activos, debe ser sancionado con una pena igual a la establecida en el Artículo 38 de esta Ley, aumentada en un cuarto (1/4) y la inhabilitación absoluta definitiva en el ejercicio de cualquier cargo público, como penas principales. La pena indicada en este Artículo también se debe aplicar a los representantes legales de las personas jurídicas que hayan participado en la comisión de este delito.
ARTÍCULO 41. DELITO DE LAVADO DE ACTIVOS OMISIVO. El Sujeto Obligado que por la omisión en el cumplimiento de las obligaciones de la Debida Diligencia y prevención de lavado de activos facilitare la realización de esta conducta, se le debe sancionar con reclusión de dos (2) a cinco (5) años, a menos que la conducta desplegada se encuentre sancionada con una pena mayor.
En fe de lo cual firmo la presente en la ciudad de [**], Departamento de [**] a los [**] días del mes de [**] del año [**].
Firma: __________________ del representante o apoderado legal del Postor
Esta Declaración Jurada debe presentarse en original con la firma autenticada ante Notario (En caso de autenticarse por Notario Extranjero debe ser apostillado).
Modelo de Carta de Presentación de Oferta Económica.
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO FICOHSA)
Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Adenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [Sociedad de Propósito Específico], en calidad de Postor en el Concurso, por medio del presente escrito, BAJO DECLARACIÓN JURADA manifestamos que: (a) la Oferta Económica constituye una propuesta en firme, incondicional y con carácter obligatorio para el Postor Precalificado; (b) su compromiso de hacer que la Sociedad Mercantil de Propósito Específico suscriba oportunamente el Contrato y a cumplir con sus obligaciones conforme al mismo; y (c) que el monto de la variable económica a que tenga derecho conforme al Contrato y que derive de su Oferta Económica no estará sujeto a negociación en ningún caso
Acorde con lo anterior, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [nombre de las personas que conforman al Postor Precalificado], en calidad de Postor Precalificado en el Concurso, por medio del presente escrito, acudimos para presentar nuestra Oferta Económica para la adjudicación del Contrato, en términos de la Base 6.8.1.1 de las Bases del Concurso y de la Convocatoria publicada en La Gaceta el [**] de [**] de [**], nos es grato hacerles llegar nuestra Oferta Económica de acuerdo a las condiciones establecidas para el presente procedimiento, en los siguientes términos:
Valor de la Contraprestación.
| Monto [____] en letras: | Dólares de los Estados Unidos de América |
| Monto [____] en valor monetario: | USD$[ ] |
Valor presente*de la Contraprestación anual durante la vida del Contrato, descontado al 31 de diciembre de 2020.
| Monto [____] en letras: | Dólares de los Estados Unidos de América |
| Monto [____] en valor monetario: | USD$[ ]NL$[ ] |
*La tasa de descuento considerada para el cálculo del valor presente es de 7.0%.
Declaramos que la presente Oferta Económica tiene el carácter de irrevocable y que mantendrá su plena vigencia hasta noventa (90) Días Calendario después de la fecha de Adjudicación, estando obligados a prorrogarla si la Convocante así lo dispusiera.
Nombre…………………………………………………….
Representante Legal del Postor Precalificado
Firma……………………………………………………
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO FICOHSA)
Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Adenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [nombre de las personas que conforman al Postor Precalificado], en calidad de Postor Precalificado en el Concurso, por medio del presente escrito, nos permitimos presentar a ustedes el Programa de Inversiones propuesto para el desarrollo del proyecto Edificio CNBS
| Programa de inversiones Edificio CNBS | |||||||
| Empresa | |||||||
| Fecha | |||||||
| Concepto | mes 1 | mes 2 | mes (n) | Costo Total (USD$) | |||
| Proyecto Ejecutivo | |||||||
| Trámites y Licencias | |||||||
| Coordinación y Supervisión del Proyecto | |||||||
| Costo de Construcción | |||||||
| Obra Civil | |||||||
| Instalación Hidráulica y Sanitaria | |||||||
| Instalaciones Eléctricas | |||||||
| Instalación Aire Acondicionado | |||||||
| Instalaciones Especiales | |||||||
| Suministro de Equipo propio del Predio | |||||||
| Instalación y Montaje de Equipos propios del Predio | |||||||
| Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales | |||||||
| Equipamiento | |||||||
| Mobiliario Administrativo | |||||||
| Equipo de Tecnologías de la Información | |||||||
| Otras Inversiones (Especificar por Línea) | |||||||
| Total | |||||||
| *La información aquí contenida es una referencia para el Postor Precalificado, | |||||||
Declaramos que el programa tiene el carácter de irrevocable y que mantendrá su plena vigencia hasta noventa (90) Días Calendario después de la fecha de Adjudicación, estando obligados a prorrogarla si el Comité Técnico del Fideicomiso 1 así lo dispusiera.
Nombre…………………………………………………….
Representante Legal del Postor Precalificado
Firma……………………………………………………
Representante Legal del Postor Precalificado
Modelo del Programa de Reinversión en el Proyecto (Etapa de Operación)
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO FICOHSA)
Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Adenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [nombre de las personas que conforman al Postor Precalificado], en calidad de Postor Precalificado en el Concurso, por medio del presente escrito, nos permitimos presentar a ustedes el Programa de Reinversión propuesto para el desarrollo del proyecto Edificio de la CNBS
| Programa de Reinversión Edificio CNBS | |||||||
| Empresa | |||||||
| Fecha | |||||||
| Área Funcional | Año 1 | Año 2 | Año (n) | Costo Total (Lempiras Constantes) | |||
| Equipamiento de Tecnologías de la Información | |||||||
| Mobiliario Administrativo | |||||||
| Obra Civil | |||||||
| Instalaciones:::::::::: | |||||||
| ……… | |||||||
| Otros | |||||||
| equipo (1) | |||||||
| equipo (2) | |||||||
| equipo (3) | |||||||
| equipo (4) | |||||||
| equipo (5) | |||||||
| equipo (6) | |||||||
| equipo (7) | |||||||
| equipo (8) | |||||||
| equipo (N) | |||||||
| Total | |||||||
| *La información aquí contenida es una referencia para el Postor Precalificado, los conceptos de equipamiento será necesario adecuarlos a los equipos propuestos en la inversión del proyecto y que requieran de sustitución. | |||||||
Así mismo anexamos las condiciones utilizadas para la presentación de este programa debidamente rubricadas.
Declaramos que el programa tiene el carácter de irrevocable y que mantendrá su plena vigencia hasta noventa (90) Días Calendario después de la fecha de Adjudicación, estando obligados a prorrogarla si la Convocante así lo dispusiera.
Nombre…………………………………………………….
Representante Legal del Postor Precalificado
Programa de Operación y Mantenimiento Edificio CNBS
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO FICOHSA)
Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Adenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [nombre de las personas que conforman al Postor Precalificado], en calidad de Postor Precalificado en el Concurso, por medio del presente escrito, nos permitimos presentar a ustedes el Programa de Operación y Mantenimiento propuesto para el desarrollo del proyecto Edificio de la CNBS
| Programa de Operación y Mantenimiento Edificio de la CNBS | |||||||
| Empresa | |||||||
| Fecha | |||||||
| Concepto | Año 1 | Año 2 | Año (n) | Costo Total (Lempiras Constantes) | |||
| Servicios obligatorios no Comerciales | |||||||
| Servicio obligatorio no Comercial (1):::::::::: | |||||||
| Servicio obligatorio no Comercial (2):::::::::: | |||||||
| Servicio obligatorio no Comercial (3):::::::::: | |||||||
| Servicio obligatorio no Comercial (4):::::::::: | |||||||
| Servicio obligatorio no Comercial (N):::::::::: | |||||||
| Servicios obligatorios Comerciales | |||||||
| Servicio obligatorio Comercial (1)::::::::::
Servicio obligatorio Comercial (2):::::::::: |
|||||||
| Servicio obligatorio Comercial (N):::::::::: | |||||||
| Servicios Opcionales Comerciales | |||||||
| Servicio opcionales Comercial (1) | |||||||
| Servicio opcionales Comercial (N) | |||||||
| Total | |||||||
| *La información aquí contenida es una referencia para el Postor Precalificado, los conceptos de los servicios será necesario adecuarlos a los servicios definidos y solicitados en las Bases del Concurso. | |||||||
Así mismo anexamos las condiciones utilizadas para la presentación de este programa debidamente rubricadas.
Declaramos que el programa tiene el carácter de irrevocable y que mantendrá su plena vigencia hasta noventa (90) Días Calendario después de la fecha de Adjudicación, estando obligados a prorrogarla si el Comité Técnico del Fideicomiso 1 así lo dispusiera.
Nombre…………………………………………………….
Representante Legal del Postor Precalificado
Programa de Fuentes y Usos en la Etapa Construcción Edificio CNBS
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Tegucigalpa, Honduras a [**] de [**] de 2020
BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (BANCO FICOHSA)
Institución Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
Vía Transmisión Electrónica
Nos referimos a las Bases de Concurso relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del Contrato para el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DISTRITO CENTRAL, HONDURAS.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
Así mismo hacemos referencia a: (i) las Bases del Concurso (incluyendo todas las modificaciones emitidas por escrito por la Convocante mediante Adenda), relativas al Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01, anunciada mediante la Convocatoria publicada por la Convocante, en [**] del día [**] de [**] de [**]; y, (ii) el proyecto de Contrato contenido en las Bases del Concurso.
Al respecto, [Nombre del Representante Legal] representante legal de [nombre de las personas que conforman al Postor Precalificado], en calidad de Postor Precalificado en el Concurso, por medio del presente escrito, nos permitimos presentar a ustedes el Programa de Fuentes y Usos considerados durante la etapa de Construcción del proyecto Edificio de la CNBS
| Programa de Fuenes y Usos Etapa de Construcción Edificio de la CNBS | |||||||
| Empresa | |||||||
| Fecha | |||||||
| Concepto | mes 1 | mes 2 | mes (n) | Costo Total (USD$) | |||
| USOS | |||||||
| Proyecto Ejecutivo | |||||||
| Costo de Construcción | |||||||
| Obra e instalaciones | |||||||
| Equipamiento | |||||||
| Mobiliario | |||||||
| otros | |||||||
| Otros Gastos de Inversión | |||||||
| Costos Financieros | |||||||
| Otros Costos (Especificar) | |||||||
| Total Usos | |||||||
| FUENTES | |||||||
| Capital | |||||||
| Deuda | |||||||
| Otras Fuentes (Especificar) | |||||||
| Total Fuentes | |||||||
| *La información aquí contenida es una referencia para el Postor Precalificado, | |||||||
Declaramos que el programa tiene el carácter de irrevocable y que mantendrá su plena vigencia hasta noventa (90) Días Calendario después de la fecha de Adjudicación, estando obligados a prorrogarla si el Comité Técnico del Fideicomiso 1 así lo dispusiera.
Nombre…………………………………………………….
Representante Legal del Postor Precalificado
Firma……………………………………………………
Representante Legal del Postor Precalificado
A continuación, se incluyen los formatos de carácter legal que cada Postor deberá considerar para la preparación de su Propuesta y participación en el Concurso Público Internacional.
| FORMATO | Número |
| · Lineamientos que deberá cumplir la Garantía de Sostenimiento de la Oferta | 3.1 |
| · Formato de Contrato de Cesión de Derechos del Adjudicatario | 3.2 |
| · Formato y Requisitos Mínimos de los Estatutos Sociales de la Sociedad Mercantil de Propósito Específico. | 3.3 |
| · Lineamientos para constituir el Contrato de Fideicomiso 2. | 3.4 |
Lineamientos que deberá Cumplir con la Garantía de Sostenimiento de la Oferta
Los términos empleados en el presente documento con primera letra mayúscula tienen el significado que aquí se les asigna o de no estar definidos, tendrán el que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, o en las Leyes Aplicables, según corresponda.
De acuerdo con lo señalado en la Base 6.6 de las Bases del Concurso, los Postores Precalificados deberán presentar en su Propuesta la Garantía de Sostenimiento de la Oferta en papel membretado del banco emisor. El Postor Precalificado deberá asegurarse que dicho banco emisor, al expedir la Garantía de Sostenimiento de la Oferta, cubra dentro del texto de la misma, los requisitos mínimos siguientes:
El formato del Contrato de Cesión que deberá celebrar el Postor Precalificado y el Inversionista Operador Privado, mediante el cual aquel cede a este último todos los derechos y obligaciones derivados del Concurso y el Inversionista Operador Privado hace suya la Propuesta presentada en el Concurso es el correspondiente al Anexo 2 del Contrato: “Contrato de Cesión”.
Requisitos Mínimos de los Estatutos Sociales de la Sociedad Mercantil de Propósito Específico:
Los términos empleados en el presente documento con primera letra mayúscula tienen el significado que aquí se les asigna o de no estar definidos, tendrán el que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos o en las Leyes Aplicables, según corresponda.
El Adjudicatario deberá tomar en cuenta que debe constituir la Sociedad Mercantil de Propósito Específico, previo a la firma del Contrato, en los términos establecidos en el presente Formato:
Requisitos mínimos que debe de contener el contrato de Fideicomiso 2 que deberá constituir el Adjudicatario.
El Inversionista Operador Privado deberá celebrar con el Fiduciario de su elección un contrato de Fideicomiso, el cual servirá como vehículo para operar las distintas relaciones jurídicas indispensables para el cumplimiento del objeto el Contrato y las obligaciones a cargo del Inversionista Operador Privado, el cual deberá sujetarse por lo menos a los lineamientos establecidos en el Anexo 12 del Contrato: “Lineamientos del Fideicomiso 2”.
[1] Documento que se imprime y se presenta en el portal web del Concurso, Base 1.2
[2] El solicitante deberá describir la composición de la tenencia accionaria de la Sociedad Mercantil de Propósito Específico, indicando el nombre del accionista, el número y tipo de acciones de su propiedad, el porcentaje que representa respecto del total y el total de las acciones representativas del capital social, tanto en su parte fija como variable, en su caso.
[3] Incluir este texto sólo tratándose de personas físicas o morales extranjeros.
[4] Deberá ser firmada por el representante legal y tratándose de propuestas conjuntas deberá ser firmada por los representantes legales de todos sus miembros.
[5] La Sociedad Mercantil de Propósito Específico deberá describir su estructura societaria, indicando el nombre del socio, el número y tipo de participaciones sociales de su propiedad, el porcentaje que representa respecto del total y el total de las participaciones sociales representativas del capital social, tanto en su parte fija como variable, en su caso.
[6] Deberá ser firmada por el representante legal.
1 Incluir este texto sólo en caso de que sea presentada por un grupo de empresas y/o personas físicas en forma de propuestas conjuntas.
2 En caso de sea presentada mediante propuestas conjuntas, cada uno de sus miembros deberá firmar esta declaración.
[7] Nombre de la persona o personas que conforma al Postor.
[8] En caso de que la Propuesta se presente mediante propuestas conjuntas, cada uno de sus miembros deberá firmar esta declaración.
Tabla de contenido
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Anexo 5 de las Bases de Concurso:
“Guía de Presentación de los Documentos de Concurso”
| No. | Referencia Base | Todos los Documentos que se indican se presentarán en Copia Electrónica tomada de los documentos originales o copias certificadas de los mismos | Formato |
| 1 | 5.11. inciso a) | Declaración Jurada de no estar comprendidos en ninguno de los casos a que se refieren los artículos 36, 37, 38, 39, 40 y 41 de la Ley Especial Contra el Lavado de Activos | Formato 2.12. |
El Postor Precalificado deberá presentar su Oferta Técnica (Sobre N° 2) que formará parte de sus compromisos contractuales y se anexará al Contrato.
La documentación que integra la Oferta Técnica deberá incluir un índice por dispositivo de la información presentada.
El Postor Precalificado deberá cumplir con los siguientes documentos a entregar que muestre, con orden. La claridad de presentación, completa legibilidad y facilidad de comprensión, organización de las actividades y estructura operativa integral de la fase de Diseño y Construcción del Edificio de la CNBS conforme con lo establecido en el Contrato, serán factores determinantes que la Convocante tomarán en consideración para la evaluación de las Propuestas.
El faltante de alguno de los documentos solicitados en la Oferta Técnica será motivo de descalificación del Postor Precalificado de acuerdo con lo establecido en las Bases del Concurso.
El Postor Precalificado deberá entregar los siguientes documentos técnicos como parte de su Oferta Técnica:
| Base 6.7.1, literal a) | Constancia de Precalificación. | Documento. |
| Base 6.7.1, literal b) | Declaración jurada, mediante la cual se confirme que todos los datos, documentos e información presentados a la Convocante para obtener la Constancia de Precalificación, son verídicos, no se han modificado y se encuentran en vigor. | Formato libre. |
| Base 6.7.1, literal c) | Garantía de Sostenimiento de la Oferta. | Documento. |
| Base 6.7.1, literal d) | Aceptación de Bases de Concurso y del Proyecto de Contrato. | Formato libre. |
| Base 6.7.1, literal e), inciso (i) | Experiencia del Personal
Documento que indique los nombres y puestos de los principales funcionarios que constituyen la dirección de la empresa y de los miembros del consejo de administración o de gerentes, en su caso, y su currículo. Este currículo listará, en el caso que aplique, los proyectos de construcción más importantes en los que hayan participado, o bien, los contratos de servicios más importantes que hayan atendido a lo largo de su vida profesional. En caso de Consorcio, deberá presentarse un documento por cada uno de sus miembros. |
Descripción. Formato libre. |
| Base 6.7.1, literal e), inciso (ii) | Curriculum Vitae del personal clave
A la fecha de presentación de las Propuestas, cada uno de los perfiles que a continuación se describen, deberán acreditar, mediante la presentación de copia simple de su título y/o cédula profesional y currículum vitae firmado, lo siguiente:
Director General Profesional con 10 (diez) años o más de experiencia en el ejercicio de su profesión, contados a partir de la obtención del título profesional, con experiencia de cuando menos 10 (diez) años en puestos de dirección y/o gerencia relacionados con la administración, gestión y/o prestación de servicios.
Director de Diseño Profesional en arquitectura o ingeniería civil con experiencia igual o mayor a 10 (diez) años en el diseño de infrastuctura de oficinas o similares, contados a partir de la obtención del título profesional; comprobando al menos el diseño de 2 (dos) edificios de por lo menos 10,000 m2 (diez mil metros cuadrados de Construcción.
Director de Construcción. Profesional en arquitectura o ingeniería civil con por lo menos 10 (diez) años de experiencia contados a partir de la obtención del título profesional con una experiencia igual o mayor a 10 (diez) años en la construcción de infraestructura de edificios o similares; comprobando la construcción de al menos 2 (dos) edificios de por lo menos 10,000 m2 (diez mil metros cuadrados) metros cuadrados de Construcción.
Director de Operación. Profesional con 10 (diez) años o más de experiencia en el ejercicio de su profesión, contados a partir de la obtención del título profesional, con experiencia de cuando menos 10 (diez) años en puestos de dirección y/o gerencia relacionados con la administración, gestión y/o prestación de servicios en la modalidad de APP.
|
Descripción. Formato libre. |
| Base 6.7.1, literal f) | Propuesta de Diseño y Construcción
Anteproyecto ArquitectónicoEl Postor Precalificado deberá entregar un Anteproyecto Arquitectónico (el “Anteproyecto Arquitectónico”) compuesto por un juego de planos en original y dos copias del mismo en papel bond, legibles, tamaño de lámina 60×90 cm, con cotas generales de los edificios y circulaciones externas principales, que muestre las soluciones que plantea para satisfacer los requerimientos generales. Para lo anterior, el Postor Precalificado deberá considerar lo previsto en los Anexos 7 “Requerimientos de Diseño y Construcción “, Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”, Anexo 9 “Requerimientos de Mobiliario, Equipo y Equipamiento Principal”, del Contrato para elaborar las especificaciones técnicas de su propuesta técnica. El Postor Precalificado deberá presentar el Anteproyecto Arquitectónico la siguiente documentación respecto de las áreas que propone para la prestación de los Servicios: . Programa Arquitectónico Conforme a los Requerimientos de Diseño contenidos en el Anexo 7 “Requerimientos de Diseño y Construcción” del Contrato, con los Requerimientos del Servicio en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales” del Contrato, el Postor Precalificado deberá presentar un documento en donde se especifiquen todos los espacios propuestos en el Anteproyecto Arquitectónico, así como el número de espacios, su superficie en metros cuadrados y la cantidad de cada uno de ellos, incluyendo metros cuadrados por espacio (el “Programa Arquitectónico”).
Al final del Programa Arquitectónico, el Postor Precalificado deberá presentar un resumen de áreas en donde se especifiquen los metros cuadrados construidos, cubiertos, de área libre y de estacionamiento, entre otros.
Esquemas de Funcionamiento El Postor Precalificado deberá entregar una serie de gráficos a colores que describan la organización de los espacios, los principales flujos dentro de las instalaciones y zonificación (organización espacial). Se incluirán plantas de cada uno de los niveles indicando los diferentes tipos y flujos de circulación (servicios, personal, visitantes, desechos, entre otros).
Planta Arquitectónica de Conjunto Se deberá realizar sobre la planta de azoteas, considerar escala a 1:500 y 1:1200, según corresponda al predio, formato 60×90 cm
Plantas Arquitectónicas por nivel. Se deberá integrar plantas arquitectónicas de cada uno de los niveles del proyecto amuebladas, incluyendo la planta de azoteas. Considerar escala 1:100 en el formato 60×90 cm.,debidamente señalizando cada uno de los nombre de cada uno de los espacios.
Cortes Generales de Conjunto Se deberán hacer dos cortes transversales y dos cortes longitudinales del conjunto propuesto como mínimo.
Fachadas Generales de los edificios propuestos Se deberán indicar las sombras producto de los elementos que se propongan (de haberlos) para efectos de diseño o protección en cada una de las fachadas del edificio propuesto.
Anteproyecto de arquitectura de paisaje El proyecto deberá ser vertido en la o las plantas necesarias, utilizando especies adaptables a la vegetación endémica, de diversas tallas, bajo mantenimiento y poco consumo de agua. La propuesta de arquitectura biofilica además de considerar un plan maestro, deberá presentar una memoria descriptiva y una paleta vegetal, entre otros elementos que permita a la contratante llevar a cabo su evaluación.
Maqueta virtual El Postor Precalificado deberá entregar una maqueta de animación virtual que resalte las bondades estéticas, ambientales y de funcionalidad de las instalaciones y equipamiento propuesto, destacado accesos, circulaciones, vestíbulos y todas aquellas áreas que el Postor Precalificado considere relevantes para la clara comprensión del Proyecto. La maqueta virtual, generada en BIM (modelo de pre-construcción virtual) incluirá recorridos externos e internos por las instalaciones mediante ilustración a escala, así como la descripción de los espacios. Deberá entregarse en formato de video ejecutable con capacidad de reproducirse en los sistemas operativos Windows y Mac, dentro de un rango de 4 (cuatro) a 5 (cinco) minutos de duración.
Láminas de presentación El Postor Precalificado entregará un álbum del Anteproyecto Arquitectónico, con mínimo 5 (cinco) láminas de presentación de 45 x 60 cm, con pastas rígidas, elaboradas mediante técnica libre, con perspectivas interiores y exteriores con los aspectos más representativos del edificio de manera clara y objetiva expresen el “concepto arquitectónico” propuesto para la construcción del edificio.
Memorias y Especificaciones
Memoria Descriptiva del Anteproyecto Arquitectónico Se deberá entregar un texto descriptivo del Anteproyecto Arquitectónico que responda a lo contemplado en la parte técnica de la Propuesta, deberá explicar de forma clara y precisa los principales conceptos de diseño, esquema de funcionamiento, conceptos sustentables integrados al proyecto, especificaciones, materiales y equipos a especificar, así como de las innovaciones tecnológicas propuestas. Se incluirán las fotografías, croquis, planos, esquemas, gráficas e imágenes generadas que el Postor Precalificado considere sean necesarias para sustentar su propuesta.
Memoria del Sistema Estructural y Constructivo La memoria del sistema estructural y constructivo se incluirán las soluciones básicas para las cimentaciones, estructura, muros de contención (de existir), plataformas, taludes, sistema de entrepisos y cubiertas, así como de cisternas y elementos de soporte y especiales. La propuesta estructural deberá incluir una solución constructiva modular, flexible, adaptable que permita la adecuación de áreas en cuanto al concepto arquitectónico, la visibilidad, entre otros, contemplando espacios amplios sin la existencia de obstáculos o elementos estructurales que dificulten la función de cada Espacio. También se considerará la factibilidad, modificaciones y/o ampliaciones derivadas del surgimiento de nuevas necesidades o nuevos avances tecnológicos y sin dejar de lado el tema de la bioseguridad.
Memoria de Sistema Eléctrico y Alumbrado Se deberá presentar una memoria descriptiva con las bases del sistema eléctrico propuesto, mismo que deberá incluir sistemas de fuerza, tierras, alumbrado y control, identificando los equipos principales a utilizar para cada una de las áreas de servicio, indicando los tipos de equipo, materiales y especificaciones. Se deberán incluir la descripción de las características principales del sistema, el nivel de automatización para cada área, indicando las medidas consideradas para el uso eficiente de la energía eléctrica, así como las medidas que se tomarán para garantizar el servicio de energía eléctrica en el edificio de la CNBS. Los mecanismos de aprovechamiento de energía solar y otros medios alternativos para la generación de energía eléctrica y de iluminación adecuándose a la intensidad de la luz natural y siempre pensando en la sostenibilidad y sustentabilidad del edificio. En esta memoria, el Postor Precalificado deberá incluir la descripción de los sistemas ahorradores de energía y sistemas automatizados principalmente para el servicio eléctrico del edificio de la CNBS.
Memoria de Sistema Hidráulico y Sanitario La memoria descriptiva deberá incluir instalaciones hidráulicas, sanitarias, tratamiento de agua, sistema contra incendio, sistema pluvial y sistema de riego, describiendo el análisis de la demanda, los criterios de cálculo, las especificaciones de materiales y equipo, y el criterio general de funcionamiento de dicho sistema de que se trate. Asimismo, se deberá incluir la descripción de las medidas adoptadas para el uso eficiente del agua, los sistemas de ahorro y almacenamiento, utilización del agua pluvial, tratamiento de aguas residuales y dispositivos especiales. Por otro lado, se deberá describir el sistema previsto para detección y extinción de incendios, los sistemas a utilizar para la desinfección garantizando la bioseguridad para todos los usuarios de las instalaciones.
El Postor Precalificado deberá incluir la descripción de los sistemas ahorradores, tratamiento, captación y almacenamiento de agua y sistemas automatizados principalmente para el servicio de agua y drenaje del edificio de la CNBS. Asimismo, deberá describir el método o sistema y Equipo necesario para la separación, control y cálculo de consumos de Servicios Públicos conforme a lo establecido en el Anexo 7 “Requerimientos de Diseño y Construcción ” del Contrato.
Memoria de Aire Acondicionado La memoria descriptiva del sistema de aire acondicionado deberá describir el sistema propuesto, los equipos, el criterio general de funcionamiento del sistema para el edificio de la CNBS.Deberá incluir las medidas que se emplearán para la climatización, humedad relativa y los sistemas de ahorro, de automatización, de acuerdo con lo establecido en el Anexo 7 “Requerimientos de Diseño y Construcción” del Contrato y Anexo 8 “Requerimientos de Mobiliario, Equipo y Equipamiento Principal” del Contrato.
. Memoria de Sistema de Señalización Esta memoria deberá especificar las características, detalles, materiales, ubicación estratégica, entre otros, así como los elementos horizontal y vertical, tanto análogos como multimedia, necesarios para identificar las diferentes áreas internas, externas y las medidas de seguridad que se impondrán en el tema de la bioseguridad conjugando tecnologías de la información y todo otro sistema necesario para llevar a cabo dicha labor.
Memoria de Telecomunicaciones Esta memoria técnico-descriptiva deberá detallar el sistema integral, características, especificaciones, Equipo, Legislación aplicable, nivel de automatización y demás aspectos relacionados para los sistemas de Telecomunicación: a. Sistema de cableado estructurado (Red), telefonía (IP) e Información (Datos) b. Sistema de detección de Incendio c. Sistema de circuito cerrado y televisión vigilancia IP (Video) CCTV d. Sistema de control de Accesos
Para ello deberán considerar lo especificado en el Anexo 7 “Requerimientos de Diseño y Construcción ” del Contrato y Anexo 9 “Requerimientos de Mobiliario, Equipo y Equipamiento Principal” del Contrato.
Memoria de Equipo propio del Predio El Postor Precalificado deberá entregar una carpeta que indique la lista de Equipo propio del Predio, incluyendo sin limitar equipo de casas de máquinas, de sistemas de control y vigilancia, etc., requerido para cumplir con la operación del edificio y la prestación de servicios, descritos en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales” del Contrato, así como sus cantidades relacionadas por áreas.
Se incluirá la descripción de las características y especificaciones de los equipos propuestos de acuerdo a las áreas de servicio y locales específicos, (tal como se definen en el Anexo 7 “Requerimientos de Diseño y Construcción” del Contrato). El Postor Precalificado deberá elaborar una tabla en donde se indiquen marcas y especificaciones técnicas particulares de cada equipo, así como su plan de mantenimiento y declarando la vida útil. Todo el Equipamiento deberá cumplir con la legislación y normatividad aplicable.
Todo equipo debe contar además con representación oficial en Honduras o en su defecto, garantía del fabricante de provisión de insumos y repuestos durante por lo menos 10 (diez) años. Las modalidades de adquisición y/o arrendamiento del equipo quedarán a criterio del Postor Precalificado, pero deberá mencionarse la modalidad propuesta para cada equipo y la vida útil de cada uno de los equipos propuestos, debiendo cumplir con lo previsto en el modelo de Contrato para estos fines.
Fichas técnicas Las fichas técnicas de Equipos y elevadores que a criterio del Postor Precalificado sean necesarios, los cuales se deberán presentar, en idioma español, si estuvieran en otro idioma se presentará una traducción simple de la misma y deberán estar integradas en una carpeta de pasta rígida, incluyendo índice para su rápida consulta.
Memoria de Pruebas de Control de Calidad y Puesta en Marcha de Equipos y Sistemas
En el documento se describirá el programa de las pruebas de control de calidad durante el período de construcción, tanto de obra civil como para la instalación y puesta en marcha de los equipos y de las instalaciones, eléctrica, hidráulica, sanitaria y especiales en su conjunto. Deberá elaborarse una memoria descriptiva del sistema, programa y estrategia para la ejecución de pruebas de obra, pruebas de Equipo y en general la puesta en marcha de las Instalaciones del edificio (tomando en cuenta que esta memoria constituirá el Programa Preliminar de Inicio de Servicios al que se refiere el Contrato), tal como se define en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicio Obligatorio y Servicio Opcionales” del Contrato.
. Memoria de relación de construcción El Postor Precalificado deberá describir las obras temporales o permanentes que requerirá construir durante la fase de construcción, así como los servicios que requerirá contratar o proveer. De igual manera se incluirán las propuestas de accesos temporales, controles de entrada-salida, salidas y accesos de emergencia, puntos de seguridad y rutas de circulación peatonal y vehicular para la construcción del Proyecto, en congruencia con el estudio de vialidad y el programa de obra.
Programa de Ejecución. Se deberá presentar un programa de barras y ruta crítica detallado, que muestre las secuencias, duraciones y fechas esperadas para cada una de las actividades relacionadas al movimiento de tierras, proyecto ejecutivo, construcción, instalación y prueba de los equipos, capacitación de personal e instrumentación de programas de operación, periodo de pre-operación y hasta el inicio de la prestación de los servicios.
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Planos
Descripción. Formato libre
Planos
Planos
Planos
Planos
Planos
Planos
Archivo Digital
Láminas
Descripción. Formato libre
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| Base 6.7.1, literal g) | OT 4. Propuesta para la Prestación de los Servicios
Las memorias que elaboren e integren los Postor Precalificados a la Oferta Técnica deberán contener como mínimo y con carácter no excluyente, la siguiente información, en un todo de acuerdo con lo establecido en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatoriosy Servicios Opcionales” del Contrato y su Apéndice A “indicadores de desempeño” del Contrato.
OT-4.1. Modelo de Gestión del Desarrollador para la prestación de ServiciosEl Postor Precalificado deberá elaborar un documento donde detalle los conceptos esenciales de la organización que ha de estructurar para llevar adelante la Operación, definiendo los aspectos esenciales del Modelo de Gestión que establecerá el marco de acción de la misma.
La organización a diseñar deberá responder a un modelo de organización por procesos, debiéndose establecer un conjunto de conceptos básicos interrelacionados, de importancia esencial vinculados con la implementación de instrumentos de Mejora Continua, como eje de un concepto de Calidad, lo que ha de involucrar la detección de un grupo de procesos centrales o críticos sobre los que deberá mantener un seguimiento continuo y específico.
Estos Procesos Centrales o estratégicos deberán definirse como mínimo para los aspectos detallados en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales” del Contrato. El Postor Precalificado deberá tener en cuenta en su diseño de Modelo de Gestión Operativo, como mínimo, y sin que por ello no sean oportunamente considerados todos los criterios de “valor agregado” que éste estime pertinente incluir, los aspectos fundamentales vinculados con un estricto ajuste a las características del proyecto establecidas en el Anexo 7 “Requerimientos de Diseño y Construcción” del Contrato y el Anexo 9 “Requerimientos de Mobiliario, Equipo y Equipamiento Principal del Contrato.
Asimismo, con el objetivo estratégico de que las actividades operativas se ajusten a las efectivas necesidades del edificio de la CNBS., el Postor deberá tener especialmente en cuenta a la hora de elaborar su Modelo de Gestión, y el correspondiente Organigrama, mediante el cual lo implementará, el material que con respecto a su propio Modelo de Gestión y estructura organizativa integra el modelo del Contrato.
OT-4.2. Estructura OrganizacionalEl Postor Precalificado deberá describir en este documento los criterios utilizados para el diseño de la organización de una Dirección de Operaciones (DOP), y elaborar un organigrama que responda a dichos criterios organizativos, estableciendo la relación entre los mismos y las diferentes Áreas de actividad necesarias para la provisión de todos los servicios.
Deberá incluir el detalle de las estructuras y funciones de todas las Áreas operativas que integrarán la organización diseñada, señalando los niveles jerárquicos, de dependencia, grados de autoridad y responsabilidad, canales de comunicación y coordinación.
Será de importancia que el mismo refleje aquellos niveles de integración que se proponen para gestionar una apropiada relación con la CNBS. y su propio Modelo de Gestión.
La citada estructura y el correspondiente organigrama han de responder a los lineamientos que se establecen en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales” del Contrato, especialmente al esquema que de manera indicativa.
OT-4.3. Plantilla de Personal Profesional.En este documento el Postor Precalificado deberá presentar su plantilla de personal profesional detallando cantidades estimadas y características de cada uno de los puestos a cubrir dentro de su organigrama.
Esta plantilla deberá estar encabezada por la figura principal a nivel de “Director de Operaciones”, con el fin de que éste se constituya en el representante autorizado del Inversionista Operador Privado, y en el primordial responsable de las actividades estratégicas vinculadas con la planeación y gestión de la totalidad de los procesos relacionados con el cumplimiento de las obligaciones contractuales inherentes a la prestación de los servicios solicitados.
El Inversionista Operador Privado deberá asegurarse de que este máximo responsable cuente como mínimo con asesoramiento de especialistas en materia de Seguridad e Higiene Laboral, Emergencia y Protección Civil, con el fin de garantizar de manera permanente el cumplimiento de todo tipo de normativas y buenas prácticas en dichas materias.
Asimismo, cada área de actividad, deberá contar con responsables técnicos especialistas a nivel gerencial, los cuales junto a sus supervisores encargados deberán constituirse en los responsables, como mínimo y de manera no excluyente de los aspectos solicitados para los mismos en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales” del Contrato.
El perfil profesional del director y de los cuadros medios, en cuanto a capacitación, título de grado y experiencia profesional, ha de responder a los requerimientos establecidos para los mismos en los correspondientes Indicadores de Gestión detallados en el citado Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales ” y su Apéndice A “Indicadores de Desempeño” del Contrato.
OT-4.4. Plantilla de Personal de la totalidad de las Áreas OperativasEl Postor Precalificado deberá presentar un cálculo estimado de la totalidad del personal con el que se propone proveer los servicios, explicitando claramente sus criterios de cálculo y de selección de perfiles para cada puesto.
OT-4.5. Auditoría de Calidad InternaEl Postor Precalificado deberá elaborar un documento que formará parte de su propuesta, en el cual definirá los conceptos esenciales que estructurarán sus procedimientos internos de control de procesos, los que deberán ser parte integral de un Programa de Auditoría de Calidad que ha de implementar a partir del inicio de la operación y mantener a lo largo de la totalidad del período contractual.
Este Sistema de Control, deberá garantizar el cumplimiento de los Indicadores de Desempeño descritos en el Apéndice A “Indicadores de Desempeño” del Anexo 8 del Contrato.
El Postor Precalificado deberá establecer claramente la estructura de responsabilidades con respecto a estos mecanismos de control dentro de los perfiles y cargos propuestos en su Organigrama.
OT-4.6. Monitoreo de PrestacionesEl Postor Precalificado deberá desarrollar en este entregable, los conceptos según los cuales deja constancia de que entiende la importancia estratégica de la correcta implementación de de la gestión operativa, dado que el mismo ejercerá el monitoreo y control de las prestaciones a fin de evaluar el desempeño en función de los datos de prestación diaria que en él se registren, cuyo detalle luego se volcará en cada reporte mensual de desempeño y pagos.
El Postor Precalificado deberá dejar establecido su profundo compromiso con el diseño y establecimiento del MAO ( Mesa de Atención Operativa), y como mínimo y con carácter no excluyente ha de desarrollar los siguientes conceptos:
· Propuesta de subdivisión de las Instalaciones del edificio, a los efectos de la ubicación de las interfaces y/o terminales de comunicación con la MAO , en un todo de acuerdo con la distribución de los espacios establecidos en el Anexo 7 “Requerimientos de Diseño y Construcción” del Contrato. · Características esenciales que desarrollará en el correspondiente Programas de Rutinas Programadas del servicio, con propuesta de horarios, turnos, etc. · Mapa de Procesos del MAO. · Interacción prevista con otros procesos y/o servicios. · Recurso humano y físico a proveer para garantizar la prestación · Características generales del software propuesto y los procedimientos de ajuste del mismo a medida del proyecto definitivo, en virtud de los requerimientos establecidos para los sub procesos centrales de la MAO en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales” y su Apéndice A “Indicadores de Desempeño” del Contrato, como también garantizar su alineación con lo establecido en el Anexo 22 “Mecanismo de Pagos” del Contrato. · Descripción de metodologías o procedimientos para cada sub proceso requerido en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales” del Contrato. · Propuesta de capacitación al personal de la CNBS sobre el uso de la MAO. · Descripción general de procedimientos de control interno, acciones correctivas y reactivas, y plan de contingencia.
Control de GestiónEl Postor Precalificado deberá desarrollar en este título los ejes que estructurarán su Sistema de Control de Gestión y los criterios que adoptará oportunamente en el diseño del Programa de Control de Gestión asociado.
Este Sistema tendrá el objetivo de garantizar de manera permanente la evaluación de la eficiencia de las prestaciones brindadas y el funcionamiento de la Organización propuesta por el Inversionista Operador Privado para la Operación del proyecto.
En este entregable el Postor Precalificado deberá no sólo explicitar las características de la propuesta con respecto a su Sistema de Control de Gestión, el que deberá garantizar estricta alineación con el Modelo de Gestión de la CNBS. sino que también, incluirá la metodología que ha de utilizar para la elaboración e implementación apropiada de las encuestas mensuales de satisfacción enfocadas a medir la satisfacción de los distintos tipos de usuarios, como asimismo las características esenciales de la modalidad propuesta para el diseño definitivo, el establecimiento de rangos y el seguimiento de los Indicadores de Mejora Continua, en un todo de acuerdo con lo solicitado en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales ”, del Contrato, su Apéndice A “Indicadores de Desempeño” del Contrato.
Re Ingeniería de ProcedimientosEl Postor Precalificado establecerá las características generales de su propuesta metodológica para garantizar la Revisión y Reingeniería de Procedimientos, como del Programa asociado.
Los procedimientos diseñados deberán asegurar que los cuadros directivos del Inversionista Operador Privado saquen conclusiones y procedan de manera permanente, durante la vigencia del Contrato, al ajuste de los procesos involucrados en la prestación de servicios, corrigiendo fallas e introduciendo variantes innovadoras en búsqueda de la mejora continua, de acuerdo a lo fijado al respecto en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”, del Contrato, su Apéndice A “Indicadores de Desempeño” del Contrato.
Política de Recursos HumanosEl Postor Precalificado deberá presentar en su propuesta, el desarrollo de los conceptos esenciales que constituirán su Política de Recursos Humanos.
Dicha Política deberá estar estrictamente alineada con la Legislación vigente al respecto, y contener especificaciones sobre procedimientos de reclutamiento, selección, contratación, retención y desarrollo del personal vinculado a la operación del proyecto.
Asimismo, explicitará los criterios fundamentales que guiarán la elaboración de planes y programas de inducción y capacitación, como su propuesta sobre uso de uniformes, identificaciones, y estándares de higiene que establecerá para cada servicio, como también todo otro aspecto que considere relevante, siempre de acuerdo a los requerimientos establecidos en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicio Opcionales”, y su Apéndice A “Indicadores de Desempeño” del Contrato.
Política de SubcontrataciónEl Postor Precalificado desarrollará en este título, los ejes conceptuales que estructurarán su Política de Sub Contratación.
Deberá desarrollar ampliamente los criterios que utilizará para la selección de las empresas subcontratistas que lo acompañarán en las actividades de operación, las características que guiarán la administración de los servicios contractuales, establecer claramente los modelos contractuales que utilizará, y todo otro contenido que referido a esta temática, contribuya a reforzar su vocación de garantizar la provisión de servicios de excelencia para el edificio de la CNBS siempre de acuerdo a lo establecido en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales”, su Apéndice A “Indicadores de Desempeño” del Contrato.
Política de CalidadEsta memoria deberá contener los aspectos fundamentales de la Política de Calidad que el Postor Precalificado planea implementar a nivel operativo.
A tal fin establecerá los conceptos esenciales que contendrá su Plan de Calidad Integral para la Prestación de Servicios en alineación con la Legislación vigente, y que deberá incluir como mínimo, y con carácter no excluyente, aspectos relativos a la metodología que implementará para la implantación del modelo de calidad elegido, con especificación de responsabilidades, herramientas a utilizar y plan a seguir.
Describirá de manera general los conceptos relativos a la creación de una apropiada cultura y formación permanente al respecto, y desarrollará las características del sistema que ha de utilizar para el seguimiento y evaluación de la calidad.
Asimismo, propondrá un primer programa tentativo de certificaciones para el proyecto de acuerdo con los requerimientos que al respecto establece el Contrato.
Será parte esencial de este apartado el establecimiento de la concepción metodológica a utilizar para la apropiada gestión de riesgos del proyecto. y la fijación de los lineamientos esenciales del Programa que desarrollará de manera más detallada en el Programa de Emergencia y Protección.
Política de IntegraciónEl Postor Precalificado presentará en esta memoria, los ejes de su Política de Integración, la que ha de contener modalidades propuestas de comunicación e interacción entre la Dirección de Operaciones de la CNBS en niveles preestablecidos, estructuras a desarrollar, equipos de interacción, etc.
En este documento deberá manifestar su nivel de responsabilidad con respecto al apropiado diseño de las herramientas necesarias que le han de garantizar mantener una relación fluida, y garantizar el mantenimiento y mejora de la calidad de las prestaciones a través de la implementación de acciones conjuntas.
Su propuesta deberá contener especificaciones sobre los mecanismos que ha de implementar para la medición de la satisfacción del usuario interno, las piezas que diseñará para establecer la alineación con el modelo de gestión de la CNBS y la metodología que utilizará para el reconocimiento, creación y resguardo de una cultura organizacional integrada.
Podrá incluir todo otro contenido que considere relevante sobre esta temática, siempre de acuerdo con lo solicitado en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales” y su Apéndice A “Indicadores de Desempeño” del Contrato.
Memorias de Operación de los ServiciosEl Postor Precalificado deberá elaborar memorias de operación para cada uno de los siguientes Servicios Obligatorios No Comerciales: 1. Servicio de Mantenimiento: Infraestructura, Instalaciones propias del Inmueble y Especiales, Equipos Generales y Especiales. 2. Servicio de Jardinería y Control de Fauna Nociva y Extinción de Insectos. 3. Servicio de Provisión y Gestión de Servicios Públicos y Ahorro y uso eficiente de Energía y otros Recursos. 4. Servicio de Telecomunicaciones e Informática, CCTV (circuito cerrado de televisión). 5. Servicio de Seguridad y Vigilancia 6. Servicio de Limpieza Integral y Gestión de Residuos 7. Servicio de Estacionamiento a Funcionarios sin cobro.
Asimismo, el Postor Precalificado deberá elaborar memorias de operación para cada uno de los siguientes Servicios Obligatorios Comerciales:
1. Servicio de Estacionamiento a Funcionario con cobro. 2. Servicio de Estacionamiento para visitas. 3. Servicio de Alimentación a Funcionarios.
Por último, deberá elaborar memorias de operación de cada uno de los Servicios Opcionales Comerciales que el Postor Precalificado decida presentar en función de las opciones que decida presentar, de las opciones que se enlistan a continuación:
1. Servicio de Insumos de Oficina 2. Servicio de Impresión, Fotocopiado, Digitalización, Transferencia de Información y Almacén de Papelería 3. Servicio de estacionamientos para público en general 4. Arriendo de centro de cómputos para los supervisados (inc. estacionamientos) 5. Servicio de Auditorio (incluye catering) 6. Servicio de Lobby Financiero (renta m2) y Cajeros automáticos
En cada una de estas memorias, deberá desarrollar de manera general, los criterios que utilizará para cumplir con los requerimientos detallados en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorio y Servicios Opcionales” y su Apéndice A “Indicadores de Desempeño” del Contrato.
Para cada Servicio deberá indicar como mínimo, aunque no de manera excluyente, lo siguiente: · Criterios de subdivisión de las instalaciones a los efectos de la prestación del servicio. (Zonificación, recorridos, depósitos centrales o sectoriales, etc., según corresponda,) · Características esenciales que desarrollará en los correspondientes Programas de Rutinas Programadas del servicio, y/o Programas de Mantenimiento Preventivo, según corresponda, con propuesta de horarios, turnos, etc. · Mapa de Procesos del Servicio. · Interacción prevista con otros procesos y/o servicios. · Recurso humano y físico a proveer para garantizar la prestación, con especificación de plan de logística de abastecimiento y reposición específico. · Descripción de metodologías o procedimientos para cada tipo de servicio y sus sub procesos requeridos en el Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales ” del Contrato. · Descripción general de procedimientos de control interno, acciones correctivas y reactivas, y plan de contingencia que implementará para cada servicio considerado. · Además de lo arriba detallado, para el caso de los Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales, deberá presentar un plan de negocios para la explotación de los mismos, que contemple una oferta competitiva y conveniente · La política tarifaria propuesta en cuanto a la ecuación costo – beneficio, deberá resultar provechosa para ambas partes: Inversionista Operador Privado– y la CNBS
Deberá poner especial énfasis en la descripción de procesos estratégicos que han de garantizar la continuidad de la operación de la CNBS tales como aquellos vinculados con las actividades de Mantenimiento Preventivo y Reactivo/Correctivo de las Instalaciones, y las herramientas que diseñará para asegurar la efectiva implementación de Calendarios y procedimientos asociados.
Del mismo modo, será indispensable desarrollar de manera sólida y convincente, los aspectos vinculados con el aprovisionamiento, almacenaje y reposición de todos los insumos, mobiliarios y equipos generales e industriales, con el objetivo de garantizar el correcto y fluido desarrollo de las actividades de la institución, conceptos que luego se volcarán de manera detallada en los correspondientes Programas de Reposición a cada uno de los servicios requeridos, y se integrarán a los Manuales de Operación.
A fin de aportar a la apropiada elaboración y ajuste de los Manuales de Operación que para cada servicio el Postor Precalificado deberá desarrollar durante el período de construcción, éste detallará en esta memoria, una primera propuesta de actividades a llevar adelante de manera conjunta con el personal de la CNBS, con la finalidad de adquirir un conocimiento cabal del Modelo de Gestión de su Cliente y de las actividades que éste realizará, y elaborar e incluir en sus procedimientos, los correspondientes protocolos de enlace que hagan compatibles ambas categorías de prestaciones, las específicas y las de apoyo que el Inversionista Operador Privado proveerá, con el objetivo de evitar potenciales conflictos en la implementación Operativa.
Las memorias a elaborar deberán responder a los requerimientos establecidos en el Anexo 7 “Requerimientos de Diseño y Construcción”, del Contrato; Anexo 8 “Requerimientos de Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales y Anexo 9 “Requerimientos de Mobiliario, Equipo y Equipamiento Principal” del Contrato.
La falta de presentación de este numeral DT-3.13 Memorias de Operación de los Servicios Requeridos o de la Memoria de algún(os) Servicios, ya sea Servicios Obligatorios y Servicios Opcionales , será declarada inválida.
Programa de Emergencia y Protección Civil.En esta memoria el Postor Precalificado deberá desarrollar todos los temas fundamentales que incluirá en el Programa de Emergencia y Protección Civil a elaborar de manera detallada durante el período pre operativo.
Ha de explicitar los criterios que garantizarán un adecuado y oportuno respaldo a la continuidad funcional ininterrumpida de la CNBS a fin de responder a cada una de las contingencias que puedan afectarlo a lo largo del tiempo.
Para esto deberá describir las características del sistema que implementará con el fin de salvaguardar la integridad física de la totalidad de los usuarios de la comisión, así como también proteger las instalaciones, bienes e información vital, ante la presencia de un riesgo y/o emergencia, siniestro o desastre, asegurando además, la continuidad de la prestación de todos los Servicios a partir del análisis del conjunto y de cada servicio en particular.
Asimismo, deberá explicitar las medidas que implementará para asegurar la integridad física de las personas, los bienes y el medioambiente y para garantizar la educación de los usuarios en las normas relacionadas con la seguridad y la bioseguridad que promueva la creación de una cultura permanente de Protección Civil.
Los temas a abordar deberán cubrir específicamente los aspectos esenciales relativos a las etapas de prevención, actuación, evaluación de daños, reanudar, recuperación y restauración en relación a los posibles riesgos a enfrentar.
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Descripción. Formato libre
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| Base 6.7.1, literal h) | Los documentos que acrediten la legítima propiedad de las licencias del software utilizado para la preparación de su Propuesta, que incluyan los números de serie de las licencias correspondientes | Documentos |
| Base 6.7.1, literal i) | Información Adicional (Opcional). | Documento. |
El Postor Precalificado deberá presentar en el Sobre Nº 3 la Oferta Económica los documentos que se indican en la Base 6.8.1 de las Bases del Concurso de acuerdo a los lineamientos y contenidos que se indican en el presente Anexo 5 de las Bases del Concurso: “Guía de Presentación de los Documentos del Concurso”.
Criterio para la evaluación de la Oferta Económica
La Oferta Económica será evaluada en términos de la Base 7.5:
| Referencia | Documento | Formato |
| Base 6.8.1.1 | Carta de Presentación de la Oferta Económica
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Formato 2.13 |
| Base 6.8.1.2 | Programa de inversiones (Etapa de Construcción)
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Formato 2.14 |
| Base 6.8.1.3 | Programa de reinversión (Etapa de Operación)
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Formato 2.15 |
| Base 6.8.1.4 | Programa de operación y mantenimiento
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Formato 2.16 |
| Base 6.8.1.5 | Programa de Fuentes y Usos en la etapa de Construcción | Formato 2.17 |
| Base 6.8.1.6 | Carta(s) de intención de financiamiento que incluya términos y condiciones de los financistas. | Formato libre |
| Base 6.8.1.7 | Modelo Financiero que sustenta la Oferta Económica | Formato Libre |
[1] En la preparación de los documentos para la acreditación de los documentos de la Ley Especial Contra el Lavado de Activos deberán tomar en cuenta, que el presente listado es una guía para presentar la documentación solicitada, por lo que es su responsabilidad observar los requisitos solicitados en las Bases del Concurso.
[2] En la preparación de los documentos, los Postores deberán tomar en cuenta, que el presente listado es una guía para presentar la documentación solicitada, por lo que es su responsabilidad observar los requisitos solicitados en las Bases del Concurso.
[3] En la preparación de su Propuesta los Postores Precalificados deberán tomar en cuenta, que el presente listado es una guía para presentar la documentación solicitada, por lo que es su responsabilidad observar los requisitos solicitados en las Bases del Concurso.
[4] En la preparación de su Propuesta los Postores Precalificados deberán tomar en cuenta, que el presente listado es una guía para presentar la documentación solicitada, por lo que es su responsabilidad observar los requisitos solicitados en las Bases del Concurso.
Tabla de contenido
2.1 Descripción general de los criterios de Evaluación de las Ofertas Técnicas. 1
2.2 Evaluación de los Documentos e Información Técnica de las Ofertas Técnicas. 2
2.2.1 Contenido evaluable por de Experiencia de Personal 2
2.2.2 Contenido evaluable de Currículum Vitae del personal clave. 2
2.2.3 Contenido evaluable de Descripción de Diseño y Construcción. 3
Base 6.7.1, literal e), inciso (i). Experiencia de Personal 4
Base 6.7.1, literal e), inciso (ii). Currículum Vitae del personal clave. 6
Base 6.7.1, literal f), inciso (i) Descripción de Diseño y Construcción. 7
Base 6.7.1, literal g). Memorias de Prestación de los Servicios. 13
Base 6.7.1, literal g) Especificaciones de Prestación de los Servicios. 18
3.1 Descripción general de los criterios de Evaluación de las Ofertas Económicas. 24
3.2 Evaluación de las Ofertas Económicas. 25
Anexo 6 de las Bases de Concurso:
“Metodología para Evaluación de las Ofertas”
Para hacer la evaluación de las Propuestas, la Convocante verificará que las mismas cumplan con los requisitos establecidos en las Bases del Concurso.
No se considerarán elegibles las Propuestas que:
La evaluación de las Ofertas Técnicas y Ofertas Económicas se basará en el siguiente proceso:
No serán sujetas de evaluación en estas fases aquellas Ofertas Técnicas que no cumplan con alguno de los documentos a que se hace referencia en el literal a. inmediato anterior.
La Convocante adjudicará el Contrato a favor del Postor Precalificado que:
La evaluación de las Ofertas se realizará comparando entre sí, en forma equivalente, todas las condiciones ofrecidas por los Postores Precalificados y los resultados se presentarán en un cuadro comparativo de evaluación.
El objetivo principal de este Anexo 6 de las Bases del Concurso: “Metodología de Evaluación de las Ofertas” es establecer un procedimiento claro y objetivo que permita a los Postores Precalificados conocer los criterios que utilizará la Convocante para la evaluación de las Ofertas Técnicas y Económicas, y en su caso la selección del Adjudicatario cuya Propuesta ofrezca una solución satisfactoria a los requerimientos establecidos en las Bases del Concurso y en el proyecto de Contrato.
La Convocante considera seleccionar la Propuesta del Postor Precalificado que mejor cumpla con los siguientes criterios:
La evaluación de los documentos e Información Técnica comprenderá el análisis de todos y cada uno de los documentos e información detallada en los literales e) a i) de la Base 6.7.1 de las Bases del Concurso. En caso de que alguna Oferta Técnica no presente o no cumpla con todos y cada uno de los requisitos solicitados, ésta será rechazada en términos de lo establecido en la Base 9.1 de las Bases del Concurso.
Sólo serán consideradas técnicamente solventes aquellas Ofertas Técnicas que hayan obtenido el puntaje mínimo de aceptación de la Oferta Técnica que será de 90 (noventa) puntos; es decir, toda Oferta Técnica que no obtenga un puntaje técnico mayor o igual a 90 (noventa) puntos será considerada No Solvente técnicamente y será rechazada.
El Postor Precalificado acreditar experiencia del personal clave de acuerdo con las especificaciones que se establecen en el Anexo 5 de las Bases de Concurso: “Guía de Presentación de los Documentos de Concurso, así como los criterios de calificación que se establecen las Tablas de Evaluación del punto 2.3 de este Anexo.
El Postor Precalificado al presentar la documentación que acredite lo requerido tanto en el Anexo 5 de las Bases de Concurso: “Guía de Presentación de los Documentos de Concurso, así como los criterios de calificación que se establecen las Tablas de Evaluación del punto 2.3 de este Anexo, en relación a su personal clave.
El Postor Precalificado deberá cumplir con lo solicitado en el Anexo 5 de las Bases de Concurso: “Guía de Presentación de los Documentos de Concurso, así como los criterios de calificación que se establecen las Tablas de Evaluación del punto 2.3 de este Anexo, en lo relativo al Diseño y Especificaciones de Construcción del Proyecto de Edificación, del Edificio de la CNBS.
El Postor Precalificado deberá cumplir con lo solicitado en el Anexo 5 de las Bases de Concurso: “Guía de Presentación de los Documentos de Concurso, así como los criterios de calificación que se establecen las Tablas de Evaluación del punto 2.3 de este Anexo, en lo relativo a las Memorias y Especificaciones que entregue con respecto al Diseño y Especificaciones Técnicas del Edificio de la CNBS.
El Postor Precalificado deberá cumplir con lo solicitado en el Anexo 5 de las Bases de Concurso: “Guía de Presentación de los Documentos de Concurso, así como los criterios de calificación que se establecen las Tablas de Evaluación del punto 2.3 de este Anexo, en lo relativo a las Memorias y Especificaciones de los Servicios Obligatorios No Comerciales y Servicios Obligatorios Comerciales del Edificio de la CNBS.
Cabe destacar que lo relativo a los Servicios Comerciales Opcionales que el Inversionista Operador Privado, decida proponer se deberán cumplir los requerimientos establecidos en el Anexo 5 de las Bases de Concurso: “Guía de Presentación de los Documentos de Concurso.
Para calificar la Oferta Técnica, se emplearán las siguientes ponderaciones de las áreas a evaluar:
| Área | Puntos |
| Base 6.7.1, literal e), inciso (i). Experiencia de Personal. | 12.5 |
| Base 6.7.1, literal e), inciso (ii). Currículum Vitae del personal clave. | 12.5 |
| Base 6.7.1, literal f), inciso (i). Descripción de Diseño y Construcción. | 35 |
| Base 6.7.1, literal f), inciso (ii). Memorias y Especificaciones Técnicas. | 20 |
| Base 6.7.1, literal g). Memorias y Especificaciones de Prestación de los Servicios. | 20 |
| Puntos totales alcanzables por la Oferta Técnica | 100 |
La siguiente tabla comprende los aspectos a evaluar y ponderación de los Documentos e Información Técnica solicitada en la Base 6.7.1.
| ASPECTOS POR EVALUAR | PUNTOS | |
| 1) EXPERIENCIA DEL PERSONAL CON RELACIÓN A LOS REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO | 12.50 | |
| EXPERIENCIA DIRECTOR GENERAL DEL PROYECTO | 3.00 | |
| 10 (diez) años en Dirección de Proyectos de prestación de servicios, desarrollados en esquemas de largo plazo
|
50% | |
| Dirección de al menos 3 (tres) Edificios de Oficinas mayores o iguales a 20,000 m2 (veinte mil metros cuadrados) de construcción, con capacidad de trafico diario de más de 500 personas. | 50%
|
|
| EXPERIENCIA DEL DIRECTOR DE DISEÑO | 4.50 | |
| 10 (diez) años de experiencia en el diseño de proyectos ejecutivos de edificación (arquitectura, estructura e instalaciones). | 30% | |
| Haber dirigido por lo menos en 4 (cuatro) proyectos ejecutivos de Oficinas de más de 10,000 m2 (diez mil metros cuadrados) de construcción. | 50% | |
| Haber dirigido por lo menos 1 (un) proyecto ejecutivo de Oficinas de más de 10,000 m2 (diez mil metros cuadrados) de construcción, que haya obtenido algún premio nacional o internacional relacionado con el diseño | 20% | |
| EXPERIENCIA DIRECTOR DE CONSTRUCCIÓN | 2.50 | |
| 10 (diez) años en dirección de construcción de edificios o edificaciones similares de más de 10,000 m2 (diez mil metros cuadrados) de construcción. | 50%
|
|
| Haber participado en por lo menos 3 (tres) proyectos de construcción de oficinas de más de 20,000 m2 (veinte mil metros cuadrados) de construcción | 40% | |
| Haber participado en por lo menos 1 (un) proyecto de construcción de oficinas de más de 20,000 m2 (veinte mil metros cuadrados) de construcción, con certificación LEED.
|
10% | |
| EXPERIENCIA DIRECTOR DE OPERACIÓN | 2.50 | |
| 10 (diez) años en dirección de servicios de proyectos de esquemas de largo plazo o proyectos APP | 50%
|
|
| Haber participado por lo menos 2 (dos) años en la operación y mantenimiento de edificios de oficinas. | 40% | |
| Comprobar que durante la dirección de los proyectos, establecidos como parte de su experiencia, su gestión permitió tener deducciones entre 0 y 2.0% | 10% | |
| TOTAL | 12.50 | |
| ASPECTOS POR EVALUAR | PUNTOS | |
| 2) CV DEL PERSONAL CLAVE CON RELACIÓN A LOS REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO | 12.50 | |
| EXPERIENCIA DIRECTOR ENERAL DEL PROYECTO | 3.00 | |
| 10 (diez) años o más de haber obtenido el título profesional de Administrador de Empresas, Economía, Finanzas, Ingeniería o alguna afín. | 70% | |
| Contar con una, especialidad, posgrado en dirección de empresas, proyecto o afín. | 30%
|
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| EXPERIENCIA DEL DIRECTOR DE DISEÑO | 4.50 | |
| 10 (diez) años de haber obtenido el título de arquitecto | 70% | |
| Contar con una, especialidad, posgrado relacionado a la arquitectura o especialidad afín | 20% | |
| Haber realizado publicaciones de vanguardia en términos de diseño, interiorismo y arquitectura o bien haber obtenido algún premio nacional o internacional sobre diseño, interiorismo o arquitectura | 10% | |
| EXPERIENCIA DIRECTOR DE CONSTRUCCIÓN | 2.50 | |
| 10 (diez) años en dirección de construcción de edificios o edificaciones similares de más de 10,000 m2 (diez mil metros cuadrados) de construcción. | 50%
|
|
| Haber participado en por lo menos 3 (tres) proyectos de construcción de oficinas de más de 20,000 m2 (veinte mil metros cuadrados) de construcción | 40% | |
| Haber participado en por lo menos 1 (un) proyecto de construcción de oficinas de más de 20,000 m2 (veinte mil metros cuadrados) de construcción, con certificación LEED. | 10% | |
| EXPERIENCIA DIRECTOR DE OPERACIÓN | 2.50 | |
| 10 (diez) años en dirección de servicios de proyectos de esquemas de largo plazo o proyectos APP | 50%
|
|
| Haber participado por lo menos 2 (dos) años en la operación y mantenimiento de edificios de oficinas. | 40% | |
| Comprobar que, durante la dirección de los proyectos, establecidos como parte de su experiencia, su gestión permitió tener deducciones entre 0 y 2.0% | 10% | |
| TOTAL | 12.50 | |
| ASPECTOS POR EVALUAR | PUNTOS | |
| 3 DESCRIPCIÓN DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN | 35.00 | |
| ANTEPROYECTO ARQUITECTONICO | 15.00 | |
| Presenta planos de todos y cada uno de los espacios que complementan el PA por cada uno de los Servicios y de acuerdo con la normatividad de Honduras o internacional si aplica el caso. | 30% | |
| Presenta planos legibles tamaño de lámina 60×90 cm, con cotas generales de los edificios y circulaciones externas principales, que muestre las soluciones que plantea para satisfacer los requerimientos generales | 35% | |
| Incluye criterios de impacto en el diseño de acuerdo con la siguiente ponderación:
a. Sitios sustentables b. Eficiencia del agua c. Energía y atmósfera d. Materiales y recursos e. Calidad del medio ambiente interno f. Innovación y proceso de diseño |
35% | |
|
I |
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO. (PA) | 10.00 |
| Establece de manera clara todos y cada uno de los espacios que complementan el PA por cada uno de los Servicios y de acuerdo con la normatividad de Honduras o internacional si aplica el caso. | 40% | |
| Cumple con los metros cuadrados construidos por cada uno de los espacios de acuerdo con el PA, superficie construida, superficie de área libre, superficie de estacionamiento, superficie de área útil y superficie de circulaciones. Así como capacidad de cada uno de los espacios de conformidad con la normativa y legislación de Honduras de cualquier orden de gobierno. | 50% | |
| Presenta cuadro resumen de áreas | 10% | |
|
II |
DIAGRAMAS Y ESQUEMAS DE FUNCIONAMIENTO | 5.00 |
| Cumplen los diagramas y esquemas de zonificación de cada uno de los servicios, tanto en planta y corte, de manera particular y de manera general con la normativa de Honduras y de la propia CNBS. | 40% | |
| Cumplen los diagramas y esquemas de funcionamiento de cada uno de los servicios, en planta, de manera particular y de manera general con la normativa de Honduras y de la propia CNBS. | 40% | |
| Cumplen los diagramas y esquemas de circulaciones de cada uno de los servicios, tanto horizontal como vertical de manera particular y de manera general con la normativa de Honduras y de la propia CNBS. | 20% | |
| PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO | 5.00 | |
| El anteproyecto cumple con presentar Planta Arquitectónica de Conjunto. | 15% | |
| El anteproyecto cumple con presentar Plantas Arquitectónicas por Nivel del proyecto del Edificio de la CNBS | 15% | |
| El anteproyecto cumple con presentar Cortes Generales de Conjunto del proyecto del Edificio de la CNBS | 15% | |
| El anteproyecto cumple con presentar. Fachadas Generales del Edificio propuesto. | 15% | |
| El anteproyecto cumple con presentar anteproyecto de arquitectura de paisaje con el proyecto del Edificio de la CNBS | 10% | |
| Presenta maqueta virtual con recorrido interno y externo por las instalaciones resaltando las cualidades estéticas, ambientales, bioseguridad, funcionalidad de las instalaciones y equipamiento propuesto, destacando los accesos, estacionamiento, circulaciones y Lobby Financiero, con duración de 4 minutos. | 20% | |
| El anteproyecto cumple con presentar Láminas de presentación del Proyecto del Edificio de la CNBS. | 10% | |
| TOTAL | 35.00 | |
Base 6.7.1, literal f), inciso (ii). Memorias y Especificaciones Técnicas
|
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| MEMORIA DESCRIPTIVA DEL ANTEPROYECTO | 2.00 | |||||
| Describe de manera clara los principales conceptos de diseño. | 25% | |||||
|
|
Describe de manera general los materiales a utilizar y calidad y segmento del mobiliario de oficina | 22.5% | ||||
| Presenta las fotografías, croquis, planos, esquemas, gráficas e imágenes necesarias para sustentar su propuesta. | 22.5% | |||||
| La propuesta incluye criterios en el diseño en lo referente a:
a. Sitios sustentables b. Eficiencia del agua c. Energía y atmósfera d. Materiales y recursos e. Calidad del medio ambiente interno f. Innovación y proceso de diseño |
20% | |||||
| MEMORIA DEL SISTEMA ESTRUCTURAL Y CONSTRUCTIVO | 2.00 | |||||
| Contiene los principales criterios de diseño adoptados y los principales resultados del análisis y el dimensionamiento. | 40% | |||||
| Presenta los criterios para diseño de la cimentación; tomando en cuenta el diseño por sismo y viento que garanticen la seguridad estructural del Edificio de la CNBS. | 40% | |||||
| Propone una solución constructiva modular y flexible que permita la adecuación, modificación y/o ampliaciones de áreas, derivadas del surgimiento de nuevas necesidades, avances tecnológicos. | 20% | |||||
| MEMORIA DEL SISTEMA ELÉCTRICO Y DE ALUMBRADO | 2.00 | |||||
| Describe las características principales del sistema eléctrico y de alumbrado. | 50% | |||||
| Considera sistemas de fuerza, tierras, alumbrado y control, identificando los equipos principales, materiales y especificaciones. | 20% | |||||
| Considera sistemas automatizados para el ahorro de energía en el Edificio de la CNBS | 10% | |||||
| Describe los mecanismos de aprovechamiento de energía solar y otros medios alternativos de generación de energía eléctrica. | 20% | |||||
| MEMORIA DEL SISTEMA HIDRAÚLICO Y SANITARIO. | 2.00 | |||||
| Considera en su memoria las instalaciones hidráulicas, sanitarias, tratamiento de agua, sistema contra incendio, sistema pluvial, sistema de riego, distribución de gas LP para el servicio de cafetería de empleados de la CNBS y diésel para plantas de luz si se prevén. | 35% | |||||
| Describe el criterio de cálculo, para las instalaciones hidrosanitarias, propuesto. | 25% | |||||
| Describe de manera general el funcionamiento del sistema Hidráulico y Sanitario propuesto. | 20% | |||||
| Describe su propuesta en cuanto a la utilización del agua pluvial, el tratamiento de aguas residuales y cualquier otro dispositivo propuesto. | 10% | |||||
| Describe los sistemas ahorradores, tratamiento, captación y almacenamiento de agua y sistemas automatizados para el servicio de agua y drenaje del Edificio de la CNBS | 10% | |||||
| MEMORIA DEL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO | 2.00 | |||||
| Describe el sistema de aire acondicionado propuesto, el criterio general de funcionamiento y los equipos propuestos. | 60% | |||||
| Describe las medidas que se utilizarán para la climatización de todas las áreas prioritarias del Edificio de la CNBS. | 20% | |||||
| Considera sistemas de ahorro y automatización para la eficiencia del sistema de aire acondicionado. | 20% | |||||
| MEMORIA DEL SISTEMA DE SEÑALIZACIÓN | 2.00 | |||||
| Describe de manera general el funcionamiento del sistema de tuberías de agua, drenaje, gas, sistema de incendios. | 50% | |||||
| Describe los criterios de cálculo, el análisis de la demanda, especificaciones de materiales y descripción de equipamiento tecnológico del Edificio de la CNBS | 50% | |||||
| MEMORIA DEL SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES | 2.00 | |||||
| Detalla el sistema de cable estructurado (Red) telefonía (IP) e Información (Datos), sus características, especificaciones, equipo principal y nivel de automatización propuesto. | 20% | |||||
| Detalla el sistema de sonido y comunicación a todos los usuarios del Edificio de la CNBS, sus características, especificaciones, equipo principal. | 20% | |||||
| Detalla el sistema de detección contra incendios, sus características, especificaciones, equipo principal y nivel de automatización propuesto. | 10% | |||||
| Detalla el sistema de circuito cerrado y televisión (Vigilancia (IP), sus características, especificaciones, equipo principal y nivel de automatización propuesto) | 20% | |||||
| Detalla el Sistema de circuito cerrado de televisión, comunicación para videoconferencias, sus características, especificaciones, equipo principal y nivel de automatización propuesto. | 15% | |||||
| Detalla el sistema de control de accesos, sus características, especificaciones, equipo principal y nivel de automatización propuesto. | 15% | |||||
| MEMORIA DEL EQUIPO PROPIO DEL PREDIO | 2.00 | |||||
| Detalla Equipo propio del Predio, incluyendo sin limitar equipo de casas de máquinas, de sistemas de control y vigilancia, etc., requerido para cumplir con la operación del edificio y la prestación de servicios | 40% | |||||
| Detalla descripción de las características y especificaciones de los equipos propuestos de acuerdo con las áreas de servicio y locales específicos | 40% | |||||
| Incluye equipo del Edificio de la CNBS, que cuente con representación oficial en Honduras o en su defecto, garantía del fabricante de provisión de insumos y repuestos durante por lo menos 10 (diez) años
|
20% | |||||
| FICHAS TECNICAS | 1.00 | |||||
| Se presentan fichas técnicas de Equipos y elevadores que a criterio del Postor Precalificado sean necesarios, los cuales se deberán presentar, en idioma español | 100% | |||||
| MEMORIA DE PRUEBAS DE CONTROL DE CALIDAD Y PUESTA EN MARCHA DE EQUIPOS Y SISTEMAS | 1.00 | |||||
| Se incluye el programa de las pruebas de control de calidad durante el período de construcción, tanto de obra civil como para la instalación y puesta en marcha de los equipos y de las instalaciones, eléctrica, hidráulica, sanitaria y especiales en su conjunto. | 50% | |||||
| Presenta programa y estrategia para la ejecución de pruebas de obra, pruebas de Equipo y en general la puesta en marcha de las Instalaciones del edificio (tomando en cuenta que esta memoria constituirá el Programa Preliminar de Inicio de Servicios al que se refiere el Contrato) | 50% | |||||
| MEMORIA DE RELACIÓN DE CONSTRUCCIÓN | 1.00 | |||||
| Describe las obras temporales o permanentes que requerirá construir durante la fase de construcción, así como los servicios que requerirá contratar o proveer | 50% | |||||
| Incluye las propuestas de accesos temporales, controles de entrada-salida, salidas y accesos de emergencia, puntos de seguridad y rutas de circulación peatonal y vehicular para la construcción del Proyecto | 50% | |||||
| PROGRAMA DE EJECUCIÓN | 1.00 | |||||
| Se incluye Cronograma del Programa Preliminar de Actividades Previas del Desarrollador considera las actividades de Autorizaciones, Proyecto Ejecutivo, Construcción, Equipamiento y período Preoperativo. | 30%
|
|||||
|
El programa cumple con las fechas de inicio y término de cada etapa, solicitadas en el Contrato. |
5%
|
|||||
| Se desglosan de actividades es detallado y la secuencia de actividades es congruente. | 5%
|
|||||
| El Programa de Obra presenta ruta crítica para la ejecución de los trabajos. | 15% | |||||
| Presenta el Programa de Obra especificando las partidas principales. | 45% | |||||
| TOTAL | 20.00 | |||||
LA FALTA DE CUMPLIMIENTO DE AQUELLOS ASPECTOS A EVALUAR EN LOS QUE NO SE INDIQUE QUE SERÁN CAUSA DE DESECHAMIENTO OTORGARÁ 0 (CERO) PUNTOS.
La Oferta Económica de cada Postor Precalificado se abrirá únicamente si se ha concluido que la Oferta Técnica de dicho Postor Precalificado es considerada técnicamente Solvente, producto del proceso de evaluación indicado en los puntos 1 y 2 anteriores.
Cada uno de los documentos a presentarse en el sobre de la Oferta Económica conforme a lo señalado en la Base 6.8 de las Bases del Concurso será evaluado para verificar su cumplimiento con lo solicitado en las Bases del Concurso. Estos elementos serán evaluados bajo el criterio de cumple / no cumple.
Toda Oferta Económica deberá cumplir con todos los requisitos señalados en la Base 6.8 de las Bases del Concurso. De no cumplir con alguno de estos requisitos, dicha Oferta será rechazada de acuerdo a lo establecido en la Base 9.1 de las Bases del Concurso.
En el proceso de evaluación de la Oferta Económica se analizará la consistencia de los principales componentes del Modelo Financiero y la variable económica solicitada, en relación a los elementos presentados en la Oferta Técnica.
Para que una Oferta Económica cumpla con los requerimientos de consistencia, deberá cumplir con las condiciones siguientes:
En el caso de que la Convocante determine que el costo contemplado en la Oferta Económica de un Postor Precalificado sea insuficiente para cubrir lo descrito en su Oferta Técnica o los precios referidos no correspondan a precios de mercado, la Oferta será rechazada.
Para que una Oferta sea considerada Solvente Económicamente, deberá cumplir con todos los requisitos de cumplimiento, consistencia y suficiencia señalados anteriormente. De no cumplir con alguno de estos requisitos, dicha Oferta será rechazada en términos de lo establecido en la Base 9.1 las Bases del Concurso.
La Ofertas Económicas deberán cumplir con lo establecido en la Base 7.5 de la Bases del Concurso, en especifico en la revisión que se realizara de cumplimiento establecida en la Base 7.5.1 de las mismas.
Las Ofertas Económicas que sean aceptadas por cumplir con los requisitos indicados en el punto 3.1 anterior, serán sometidas al proceso de evaluación siguiente y serán declaradas Solventes:
Concurso Público Internacional No. CNBS-CCO-02-2020-01
Bases del Concurso
Tabla de contenido
2.2. Marco Jurídico Aplicable. 6
2.3. Jurisdicción y competencia del Concurso. 6
2.4. Definiciones y Acrónimos. 7
2.5. Convocatoria, Página Web y Dirección Electrónica del Concurso. 7
4.2. Modalidad del Concurso. 8
4.3. Personas que pueden participar en el Concurso. 9
4.5. Disposiciones comunes para todos Postores y Postores Precalificados. 12
4.6. Adquisición de las Bases del Concurso. 13
4.7. Domicilio de la Convocante y notificaciones a los Postores y Postores Precalificados. 14
4.8. Responsabilidad de la Convocante. 15
5.1. Documentos del Concurso. 16
5.2. Programa del Concurso. 17
5.3. Conducción del Concurso. 19
5.4. Reglas de Interpretación. 19
5.5. Colegios y Asociaciones. 20
5.6. Antecedentes Técnicos Referenciales. 20
5.8. Consultas a los Documentos del Concurso. 22
5.9. Modificación de las Bases del Concurso. 23
5.10. Participación de Notario Público. 24
5.11. Procedencia de Recursos Financieros. 24
5.12. Devolución de documentos. 25
6.1. Cumplimiento de las instrucciones. 25
6.2. Vigencia de las Propuestas. 26
6.3. Presentación de los documentos que conforman el Sobre Nº 1 – Precalificación. 27
6.4. Consideraciones generales para presentación de Sobres Nº 2 y Nº 3. 41
6.5. Consideraciones específicas para la presentación de los Sobres Nº 2 y Nº 3. 42
6.6. Garantía de Sostenimiento de la Oferta. 43
6.7. Contenido del Sobre Nº 2 – Oferta Técnica. 44
6.8. Contenido del Sobre Nº 3 – Oferta Económica. 49
6.9. Formatos y firma de la Propuesta. 53
7.1 Presentación de Propuestas. 54
7.2 Apertura de las Ofertas Técnicas. 56
7.4 Apertura de las Ofertas Económicas. 59
7.5 Evaluación de Ofertas Económicas. 60
7.6 Reglas generales de evaluación y Adjudicación.. 61
7.7 Resolución de Adjudicación del Concurso. 62
8.2. Plazo para la firma del Contrato. 64
8.3. Requisitos para la firma del Contrato. 64
8.4. Negativa a Firmar el Contrato. 65
8.6. Reembolso de los gastos por los estudios realizados por el Postor Precalificado. 66
8.7. Ejecución de la Garantía de Sostenimiento de la Oferta. 66
9.1. Causas para desechar las Propuestas. 67
9.2. Causas para declarar desierto el Concurso. 68
9.3. Cancelación o suspensión del Concurso. 68
9.4. Responsabilidad por recursos e inconformidades. 69
Banco Financiera Comercial Hondureña, Sociedad Anónima (Banco FICOHSA) en su condición de Banco Estructurador y Fiduciario del Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020 para la administración del Proyecto de construcción del Edificio de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS); que comprende la estructuración, financiamiento, contratación, gestión, operación, transferencia, mantenimiento de obra y servicios del mismo en su totalidad, en coordinación con la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) como Fideicomitente y Fideicomisaria del fideicomiso antes referido.
CONVOCA
A los interesados en participar en el Concurso Público Internacional Número CNBS-CCO-02-2020-01 para la adjudicación del CONTRATO PARA EL DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DEL DISTRITO CENTRAL, HONDURAS, de conformidad con lo previsto en las presentes Bases del Concurso.
La Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) fue creada mediante Decreto Legislativo No. 155-95 publicado en el Diario Oficial La Gaceta número 27,809 de fecha 18 de noviembre de 1995 y su reforma, como una entidad desconcentrada de la Presidencia de la República, con independencia funcional, presupuestaria y facultades administrativas suficientes para asegurar la habilidad técnica y financiera necesaria para el cumplimiento de sus objetivos, siguientes:
En los últimos años, la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) ha venido operando, mediante el arrendamiento del Edificio Santa Fe, Colonia Castaño Sur, Paseo Virgilio Zelaya Rubí, Bloque “C” en la Ciudad de Tegucigalpa, MDC. Además, se ha contratado en arrendamiento el Edificio Castillo & Pujol ubicado frente del Colegio de Enfermeras en la Colonia Palmira, de la misma ciudad de Tegucigalpa, MDC.
De acuerdo con las actividades y facultades a su cargo, previstas por Ley, la CNBS requiere construir su propio edificio que permita integrar todas sus dependencias, dotarla de instalaciones físicas independientes que alojen la infraestructura tecnológica, que requiere, para garantizar la seguridad de la información propia y del Sistema Bancario y de Seguros Supervisado. Así como, dotar de espacios físicos que faciliten la formación integral de profesionales con alto nivel de conocimientos, competencias para la labor de Supervisión de las Instituciones Bancarias, y ambientes adecuados para brindar a la población en general y a los usuarios de los servicios del sector supervisado, experiencias interactivas y de consulta en Educación Financiera. Concentrar las operaciones administrativas de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS), en su solo sitio, fortaleciendo los procesos administrativos que desarrolla esta institución y reducir el gasto operativo, provenientes de pago de alquileres, arrendamientos, contratos de servicios a terceros (seguridad, limpieza, alquiler de salones para eventos) y otros espacios de infraestructura que apoyen el funcionamiento de la gestión administrativa de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS).
Esta iniciativa de construcción de un edificio surge de la necesidad de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) de desarrollar moderna infraestructura, suficiente para prestar los servicios públicos a su cargo con mayor eficiencia y calidad para atender las necesidades de la sociedad con un menor costo al del gasto público actual.
El Proyecto tiene como objetivos principales:
Estos objetivos de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) pueden ser cumplidos en el largo plazo mediante un esquema, donde un Inversionista Operador Privado sea responsable del diseño, financiamiento, construcción, mantenimiento, gestión y prestación de los servicios requeridos durante un periodo determinado de tiempo a cambio del pago de una contraprestación en dicho periodo de tiempo sujeto al cumplimiento de estándares de servicio y calidad por parte del Inversionista Operador Privado que permitan asegurar la sustentabilidad del activo y de su operación.
La principal razón que existe hoy en día para este tipo de esquemas es la necesidad de infraestructura y servicios que la población demanda, la cual es difícil que sea satisfecha por las entidades públicas, cuyos presupuestos generalmente son insuficientes para atender todas esas necesidades, lo que ha generado una fuerte presión para recurrir al sector privado, con la finalidad de que este, aporte experiencia y capacidad técnica, financiera, empresarial y administrativa.
Cuando se trata de la utilización de bienes públicos y sociales para la prestación de servicios públicos que requieren infraestructuras para ser prestados, estamos en presencia de situaciones naturalmente apropiadas para la realización de modelos donde el sector privado puede aportar sus capacidades y mejorar las condiciones en que se presten servicios de carácter público.
Respecto de las formas jurídicas que se pueden adoptar, son muy variadas. Sin embargo, hay algunos elementos que inciden directamente para decidir cuál de ellas es la más apropiada para cada caso en particular: el plazo del contrato, la inversión que el sector privado debe llevar a cabo y la distribución de riesgos entre el sector público y el sector privado.
En el caso del Edificio de la CNBS, se ha llevado a cabo la estructuración del modelo jurídico-financiero bajo el modelo DBOT (que incluye el diseño, financiamiento, construcción, operación y transferencia) para su implementación, mismo que se describe en las presentes Bases del Concurso.
Estas Bases del Concurso regulan los conceptos, requisitos y procedimientos que deberán ser observados por los Postores, Postores Precalificados, y la Convocante, en el procedimiento de adjudicación del CONTRATO PARA EL DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN EL M.D.C., TEGUCIGALPA, HONDURAS.
El Concurso se rige por las Bases del Concurso, el Contrato de Fideicomiso 1, el Decreto Legislativo número 156-2019 de fecha 4 de diciembre de 2019 publicado en La Gaceta el 28 de enero de 2020, el Decreto Legislativo 76-2020 publicado en La Gaceta el 1 de julio de 2020, el Código de Comercio, la Ley de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros, la Ley del Sistema Financiero y demás Leyes Aplicables; así como los ordenamientos referidos en el Anexo 1 de las Bases del Concurso: “Antecedentes del Proyecto y Servicios”.
Todos los Postores, por el simple hecho de adquirir las Bases del Concurso o presentar una Propuesta, se someten a las Leyes Aplicables y renuncian al fuero que pudiera corresponderles por razón de su domicilio o nacionalidad, o por cualquier otro motivo, y se someten a las leyes hondureñas y al mecanismo de solución de controversias previsto en estas Bases del Concurso.
Asimismo, todos los Postores, por el sólo hecho de haber adquirido las Bases del Concurso o presentar una Propuesta, aceptan que cualquier acuerdo o disposición contenida en la Convocatoria y las Bases del Concurso que sean contrarios a cualquier disposición de orden público, se tendrá por no puesta y no afectará la validez de los demás términos y condiciones de las Bases del Concurso o el Contrato. Cuando sea posible legalmente, las partes llevarán a cabo las acciones procedentes para sustituir los términos y condiciones que resulten inválidos.
Para efectos del Concurso y el Contrato, incluyendo sus Anexos, las palabras escritas con primera letra en mayúscula, tendrán el significado que se les atribuye en el Anexo 6 del Contrato: “Definiciones y Acrónimos”, según corresponda, salvo que expresamente se indique otra cosa. Dichas palabras podrán usarse en singular o plural y en cualquier género, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.
La Convocante, publicó el día 1 de octubre de 2020 en dos diarios de circulación nacional y en su portal web www.ficohsa.com, y la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS), también publicó en su portal web www.cnbs.gob.hn, la Convocatoria para el Concurso Público Internacional Número CNBS-CCO-02-2020-01 relativo al Proyecto, con la finalidad de promover la transparencia y la competencia en el procedimiento de contratación.
La información de referencia del Proyecto materia del Concurso, se encuentra disponible para preguntas y comentarios de los Postores y los Postores Precalificados en la Sala de Información a la cual se accederá a través de la página web habilitada para los efectos del Concurso, a la cual se dará acceso a los Postores y Postores Precalificados una vez cumplidos los requisitos establecidos para otorgarles la Clave AD de acceso.
El cuerpo principal de las Bases del Concurso que regula el procedimiento de Concurso es de carácter público y está disponible para conocimiento de cualquier persona, a partir de la fecha de su publicación, en el portal web de la Convocante y el relativo de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) indicados en esta Base 2.5.
Cualquier pregunta o solicitud de información relacionada con el Concurso deberá dirigirse mediante oficio (en papel membretado del Postor, debidamente firmado y sellado) a la siguiente dirección electrónica: proyectocnbs@ficohsa.com.
El Proyecto comprende el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO, FINANCIAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN EL EDIFICIO SEDE DE LA COMISIÓN NACIONAL DE BANCOS Y SEGUROS, UBICADO EN EL M.D.C., CIUDAD DE TEGUCIGALPA, HONDURAS.
En el Anexo 1 de las Bases del Concurso: “Antecedentes del Proyecto y Servicios” se detalla la descripción general del Proyecto.
Podrán participar en este Concurso las personas naturales o personas jurídicas de nacionalidad hondureña o extranjera, siempre que reúnan los siguientes requisitos:
Dos o más personas referidas en la Base 4.3.1.1 podrán presentar una Propuesta mediante Consorcio, a cuyo efecto deberán reunir los siguientes requisitos:
No podrán participar en el Concurso las personas siguientes:
El idioma oficial del Concurso es el español. Por lo tanto, todos los documentos relativos al Concurso; así como, todas las comunicaciones de los Postores y Postores Precalificados con la Convocante, o con cualquiera otra Autoridad Gubernamental en relación con el Concurso, deberán realizarse en idioma español.
Cuando se trate de documentos originales otorgados conforme a leyes extranjeras en un idioma diferente al español, los Postores y Postores Precalificados que los presente será responsable de acompañar su traducción al idioma español, misma que deberá ser realizada a través de la Secretaría de Relaciones Exteriores y Cooperación Internacional.
La Oferta Económica contenida en el Sobre No. 3 será presentada en Dólares.
En adición a las Leyes Aplicables, los Documentos del Concurso son:
| Las actividades correspondientes a la realización del Concurso son las siguientes: | ||
| 5.2.1 | Publicación de la Convocatoria y las Bases del Concurso e inicio del periodo de adquisición de la parte procedimental de las Bases del Concurso. | 1 de octubre de 2020 |
| 5.2.2 | Visita al Sitio del Proyecto | A partir de la fecha de adquisición de Bases del Concurso y hasta 5 Días previos a la Presentación de los Sobres No. 2 y No. 3 |
| 5.2.3 | Fecha límite para formular preguntas y solicitudes de aclaraciones en la primera ronda de Consultas a las Bases del Concurso | 31 de octubre de 2020 |
| 5.2.4. | Fecha límite para respuestas en la primera ronda de Consultas a las Bases del Concurso y entrega de Adenda | 5 de noviembre de 2020 |
| 5.2.5 | Último día para adquirir la parte procedimental de las Bases del Concurso | 9 de diciembre de 2020 |
| 5.2.6 | Fecha limite de Presentación documentos Sobre Nº 1 – Precalificación | 16 de diciembre 2021 |
| 5.2.7 | Comunicación de los resultados Precalificación | 5 Días posteriores a la presentación del Sobre No. 1 |
| 5.2.8 | Entrega del Anexo 3 de las Bases del Concurso (Contrato con Anexos) y apertura de la Sala de Información a los Postores Precalificados | Hasta 2 Días después de la comunicación de Precalificación |
| 5.2.9 | Fecha límite para reuniones individuales con los Postores para clarificación de consultas y sugerencias | 29 de diciembre de 2020 |
| 5.2.10 | Fecha límite para formular preguntas y solicitudes de aclaraciones en la segunda ronda de Consultas a las Bases del Concurso | 30 de diciembre de 2020 |
| 5.2.11 | Fecha límite para respuestas a la segunda ronda de Consultas a las Bases del Concurso y entrega de Adenda | 7 de enero de 2021 |
| 5.2.12 | Fecha límite para la presentación de antecedentes, modificación o conformación de consorcios | 8 de enero de 2021 |
| 5.2.13 | Publicación texto único ordenado (TUO) de las Bases del Concurso | 14 de enero de 2021 |
| 5.2.14. | Presentación de los Sobres Nº 2 y Nº 3 (Oferta Técnica y Oferta Económica). | 28 de enero de 2021 a partir de las 10:00 horas, tiempo de la Ciudad de Tegucigalpa, Honduras |
| 5.2.15 | Apertura y evaluación del Sobre Nº 3 y adjudicación | Hasta el 12 de febrero de 2021 a partir de las 10:00 horas, tiempo de la Ciudad de Tegucigalpa, Honduras |
| 5.2.16 | Resolución de adjudicación del Concurso | Hasta el 12 febrero de 2021 |
| 5.2.17 | Firma del Contrato (acto presencial) | 26 de febrero de 2021 |
La Convocante conducirá, coordinará y ejecutará los actos del Concurso conforme lo establecido en las Bases del Concurso. La Convocante conformará un Comité del Concurso que estará encargado de la coordinación de los actos del Concurso y en el que podrán participar funcionarios de la Contratante y sus asesores.
La omisión de la indicación de manifestar el consentimiento de indemnizar a la Convocante o a terceros, a que se refiere el párrafo inmediato anterior, por parte de los Postores y Postores Precalificados, en ningún caso los eximirá de resarcir los daños causados a la Convocante o a terceros, por cualquier daño causado directa o indirectamente.
Las respuestas que emita la Convocante a las preguntas y solicitudes de aclaraciones o propuestas formuladas durante el Concurso por los Postores y/o Postores Precalificados son vinculantes para la Convocante, sólo cuando su contenido sea incorporado en las Bases del Concurso mediante la emisión de la Adenda respectiva por parte de la Convocante, como se establece en esta Base.
La Convocante contará con la participación de uno o más notarios públicos que den fe de los actos correspondientes expresamente señalados o que la Convocante considere conveniente, con el propósito de dar fe pública de los actos del Concurso previstos en la Base 6.3.4, 7.1, 7.2 y 7.4 de acuerdo con la función social conferida por el Estado.
Los Postores y Postores Precalificados que incurran en violaciones de las Leyes Aplicables serán sancionados por las Autoridades Gubernamentales competentes que corresponda; sin perjuicio de que la Convocante determine la exclusión de su participación en los demás actos del Concurso, quedando sin efecto la Constancia de Precalificación que en su caso se hubiera otorgado, en el caso de incurrir en cualquiera de las conductas siguientes:
Cada Postor deberá avisar a la Convocante, al correo electrónico indicado en la Base 2.5, con al menos un día de anticipación, de la fecha en que subirán el Sobre Nº 1 a dicha página web, a efecto de que Convocante señale la hora para el acto de presentación del Sobre No. 1 de cada Postor, así como la plataforma con la que se desarrollará el mismo, en presencia del notario público designado.
En el caso de Consorcios, cada uno de sus integrantes deberá acompañar la información señalada en la Base 6.3.6.2, según se trate de personas jurídicas de nacionalidad hondureña o de nacionalidad extranjera, así como la demás documentación solicitada para integrar los documentos del Sobre Nº 1.
El Postor, en caso de que se trate de una Persona Jurídica o un Consorcio, deberá cumplir con los siguientes requisitos financieros y patrimoniales para obtener la calificación de Postor Precalificado.
Para el caso de Consorcios, esta acreditación puede ser cumplida por uno de los integrantes del mismo, por sí, directamente o a través de Empresas Vinculadas. Alternativamente, esta acreditación puede ser cumplida por el Postor a través de una promesa de suscripción de contrato de diseño con una empresa que reúna los requisitos aquí establecidos, para lo cual deberá presentar dicha promesa de suscripción de contrato estableciendo el alcance de los trabajos a realizar y la identificación de la empresa y acreditación de su experiencia. La promesa de suscripción de contrato de diseño deberá presentarse firmada por el Representante Legal del Postor y el(los) Representante(s) Legal(es) de la(s) empresa(s) que acrediten la experiencia solicitada de acuerdo con el Formato 2.8 del Anexo 4 de las Bases del Concurso: “Formatos del Concurso”.
Para el caso de Consorcios, la acreditación referida en el párrafo anterior, puede ser cumplida por uno de los integrantes del mismo, por sí, directamente o a través de Empresas Vinculadas, la que deberá tener al menos un cincuenta por ciento (50%) de participación en el Postor y en la participación accionaria de la futura Sociedad Mercantil de Propósito Específico que se conformará para celebrar el Contrato, en caso de ser Adjudicatario; obligándose, además, a mantener esta participación en dicha sociedad por al menos dos (2) años desde la Fecha de Inicio de la Prestación de los Servicios.
Como parte de la experiencia solicitada, el Postor, deberá presentar antecedentes de respaldo, en el que podrá incluir fotografías, renders, videos, presentaciones o cualquier documento visual de los proyectos que ha realizado, en los últimos años de acuerdo con el Formato 2.9 del Anexo 4 de las Bases del Concurso: “Formatos del Concurso”. Se pueden incluir proyectos adicionales, no sólo respecto de los que se presentarán los contratos para comprobar experiencia.
Para la Convocante el tema medioambiental y la arquitectura sostenible es un compromiso de equilibrio social y desarrollo humano, por este motivo se valorizará la experiencia de proyectos que incluyan diseños y/o construcciones que considere este tema en cualquiera de sus etapas, diseño, construcción y operación y mantenimiento del edificio.
Para el caso de Consorcios, la acreditación referida en el párrafo anterior, puede ser cumplida por uno de los integrantes de éste, por sí, directamente o a través de Empresas Vinculadas, la que deberá tener al menos un veinte por ciento (20%) de participación en el Postor y en la participación accionaria de la futura Sociedad de Propósito Específico que se conformará para celebrar el Contrato, en caso de ser Adjudicatario, obligándose, además, a mantener esta participación en dicha sociedad por al menos cinco (5) años desde la Fecha de Inicio de la Prestación de los Servicios.
Alternativamente, esta acreditación puede ser cumplida por el Postor a través de una promesa de suscripción de contrato de operación con una empresa operadora que reúna los requisitos aquí establecidos, para lo cual deberá presentar dicha promesa de suscripción de contrato estableciendo el alcance de los trabajos a realizar y la identificación de la empresa y acreditación de su experiencia. La promesa de suscripción de contrato de operación deberá presentarse firmada por el Representante Legal del Postor y el(los) Representante(s) Legal(es) de la(s) empresa(s) operadora (s) de acuerdo con el Formato 2.11 del Anexo 4 de las Bases del Concurso: “Formatos del Concurso”.
El Postor Precalificado, para elaborar su Propuesta, la cual será presentada en los Sobres Nº 2 y Nº 3 (Oferta Técnica y Oferta Económica), deberá considerar lo siguiente:
Los Postores que hayan obtenido la Constancia de Precalificación de acuerdo al proceso descrito en la Base 6.3, tendrán derecho a presentar Ofertas Técnicas, para lo cual deberán presentar los antecedentes que se indican en la Base 6.7, que conformarán el Sobre Nº 2. Los Postores Precalificados para la preparación de su Sobre Nº 2 – Oferta Técnica deberán tomar en cuenta que en el caso de que faltase alguno de los documentos que se detallan en el Base 6.7, se tendrá por no presentado el Sobre Nº 2, y la Propuesta correspondiente será declarada No Solvente. En su caso, sólo procederá la subsanación de errores o defectos de carácter no sustancial en los documentos que integran el Sobre Nº 2 del Postor Precalificado, a juicio del Comité del Concurso en términos de la Base 7.3.4.
El Anexo 1 de las Bases del Concurso: “Antecedentes del Proyecto y Servicios” contiene una descripción general del Proyecto. Los Postores Precalificados deberán llevar a cabo por su cuenta y a su costa, todos los análisis, estudios, visitas, pruebas, consultas o verificaciones que sean procedentes y estimen pertinentes para preparar y presentar su Propuesta.
El Inversionista Operador Privado será responsable de los errores, omisiones o inconsistencias del Proyecto Ejecutivo que se pudieran presentar en campo durante la construcción del Proyecto.
Es responsabilidad de los Postores Precalificados llevar a cabo las actividades necesarias para conocer y evaluar el Sitio del Proyecto donde se llevará a cabo la Construcción del Proyecto, así como, recabar toda la información, realizar las pruebas, estudios o análisis necesarios o convenientes para la preparación de su Propuesta.
La Convocante pondrá a disposición del Inversionista Operador Privado el Predio que se usará para la Construcción del Proyecto en los términos establecidos en el propio Contrato.
Los Postores Precalificados deberán considerar para la elaboración de sus Propuestas, que en caso de ser el Adjudicatario, deberá cumplir con todas las Especificaciones Técnicas, normas y demás disposiciones técnicas aplicables al Proyecto; así como, los términos y condiciones establecidos por la Contratante, la resolución de impacto ambiental que emita la SERNA, normas y disposiciones ambientales, así como las autorizaciones relacionadas con el uso de suelo incluyendo la obtención y pago de las fianzas y contribuciones que las Autoridades Gubernamentales ambientales pudieran requerir.
Salvo las Autorizaciones que en forma expresa se señalan en el Contrato a cargo de la Convocante, será responsabilidad del Inversionista Operador Privado la obtención de todos los permisos, licencias, registros o Autorizaciones necesarios para la Construcción del Proyecto y la prestación de los Servicios conforme a las Leyes Aplicables.
Los Postores Precalificados deberán tomar en cuenta, que en caso de resultar Adjudicatario, deberá mantener en pleno vigor y efecto todas las Autorizaciones que requiera para cumplir sus obligaciones conforme al Contrato durante toda la vigencia del mismo.
El Postor Precalificado deberá presentar, una Declaración Jurada, en formato libre, donde hace constar que conoce el Bases del Concurso, las Circulares, y la versión final del Proyecto de Contrato entregada en la fecha indicada en el Base 5.2.13, mismos que acepta de manera incondicional y en su caso, se compromete a que en el caso de ser Adjudicatario, cederá sus derechos de ganador del Concurso al Inversionista Operador Privado constituido de acuerdo con lo indicado en el Base 8.1, siendo este último quien firmará el Contrato.
El Postor Precalificado como parte de su Oferta Técnica, deberá presentar, en formato libre:
Documento que indique los nombres y puestos de los principales funcionarios que constituyen la dirección de la empresa y de los miembros del consejo de administración o de gerentes, en su caso, y su currículo. Este currículo listará, en el caso que aplique, los proyectos de construcción más importantes en los que hayan participado, o bien, los contratos de servicios más importantes que hayan atendido a lo largo de su vida profesional. En caso de Consorcio, deberá presentarse un documento por cada uno de sus miembros.
A la fecha de presentación de las Propuestas, cada uno de los perfiles que a continuación se describen, deberán acreditar, mediante la presentación de copia simple de su título y/o cédula profesional y currículum vitae firmado, lo siguiente:
Profesional con 10 (diez) años o más de experiencia en el ejercicio de su profesión, contados a partir de la obtención del título profesional, con experiencia de cuando menos 10 (diez) años en puestos de dirección y/o gerencia relacionados con la administración, gestión y/o prestación de servicios.
Profesional en arquitectura o ingeniería civil con experiencia igual o mayor a 10 (diez) años en el diseño de infrestructura de oficinas o similares, contados a partir de la obtención del título profesional; comprobando al menos el diseño de 2 (dos) edificios de por lo menos 10,000 m2 (diez mil metros cuadrados de Construcción.
Profesional en arquitectura o ingeniería civil con por lo menos 10 (diez) años de experiencia contados a partir de la obtención del título profesional con una experiencia igual o mayor a 10 (diez) años en la construcción de infraestructura de edificios o similares; comprobando la construcción de al menos 2 (dos) edificios de por lo menos 10,000 m2 (diez mil metros cuadrados) metros cuadrados de Construcción.
Profesional con 10 (diez) años o más de experiencia en el ejercicio de su profesión, contados a partir de la obtención del título profesional, con experiencia de cuando menos 10 (diez) años en puestos de dirección y/o gerencia relacionados con la administración, gestión y/o prestación de servicios en la modalidad de APP.
El Postor Precalificado como parte de su Oferta Técnica, deberá presentar en el formato establecido en el Anexo 5 de las Bases del Concurso: “Guía de Presentación de los Documentos del Concurso”, lo relacionado al Diseño y Construcción del Edificio de la CNBS. El Postor Precalificado observará los requisitos establecidos en el Anexo 5 de las Bases del Concurso: “Guía de Presentación de los Documentos del Concurso” para cada uno de los conceptos:
El Postor Precalificado como parte de su Oferta Técnica, deberá presentar en formato libre, las memorias, en el formato establecido en el Anexo 5 de las Bases del Concurso: “Guía de Presentación de los Documentos del Concurso”, lo relacionado a la Prestación de los Servicios. El Postor Precalificado observará los requisitos establecidos en el Anexo 5 de las Bases del Concurso: “Guía de Presentación de los Documentos del Concurso” para cada uno de los conceptos:
Cualquier otra información que el Postor Precalificado considere necesaria o conveniente para efectos del Concurso. La información adicional deberá especificarse con ese carácter, mediante una leyenda que textualmente señale “Información Adicional”.
El Postor Precalificado deberá presentar su Oferta Económica prevista en el Sobre Nº 3 en Dólares de los Estados Unidos de América, de acuerdo con lo siguiente:
El Postor Precalificado deberá presentar la carta de Oferta Económica de acuerdo con el Formato 2.13 del Anexo 4 de las Bases del Concurso: “Formatos del Concurso”, en el que indique lo siguiente:
Esta carta deberá tener en cada hoja, la firma autógrafa del representante legal del Postor Precalificado o de cada uno de sus miembros, en el caso de Consorcios, según corresponda.
Los Postores Precalificados deberán incluir en su Oferta Económica, de acuerdo con el Formato 2.14 del Anexo 4 de las Bases del Concurso: “Formatos del Concurso”, el plan detallado por actividad o subactividad de inversión del Proyecto, a precios de la fecha de presentación de las Propuestas.
Los Postores Precalificados deberán incluir en su Oferta Económica, de acuerdo con el Formato 2.15 del Anexo 4 de las Bases del Concurso: “Formatos del Concurso”, el programa de reinversión, durante la Vigencia del Contrato, necesario para que las instalaciones del Proyecto cumplan en todo momento con los Requerimientos de Servicios establecidos en el Contrato. El programa contendrá:
Los Postores Precalificados deberán presentar un programa de costos de operación y mantenimiento del Edificio de forma anual durante la Vigencia del Contrato, de acuerdo al Formato 2.16 del Anexo 4 de las Bases del Concurso: “Formatos del Concurso”.
El presupuesto de Operación y Mantenimiento deberá incluir un desglose por el tipo de Servicios que el Postor Precalificado proveerá durante la Vigencia del Contrato, y que se requieran para operar y mantener el Edificio de la CNBS.
Adicionalmente se deberán presentar las consideraciones generales utilizadas para la estimación del programa de operación y mantenimiento y que sean congruentes con la Oferta Técnica presentada en el Sobre N° 2.
Los Postores Precalificados deberán presentar un programa mensual de fuentes y usos de los recursos durante la etapa previa a la prestación de los Servicios, de acuerdo al Formato 2.17 del Anexo 4 de las Bases del Concurso: “Formatos del Concurso”, identificando los principales usos de los recursos y las fuentes de financiamiento a considerar, en cuanto a disposición de capital y deuda
Dicho programa deberá coincidir con la información del Modelo Financiero y presentarlo en los términos de la Base 6.8.1.7, y deberá ser congruente con la Carta de Intención de Financiamiento prevista en la Base 6.8.1.6.
El Postor Precalificado deberá entregar una o más cartas de intención de financiamiento por una o más instituciones financieras reconocidas, debidamente membretada y firmada por esta, la cual deberá incluir los términos y condiciones preliminares para el financiamiento del proyecto, en el que se indique al menos lo siguiente:
La carta y los términos y condiciones podrán estar sujetos a posteriores aprobaciones de la(s) institución(es) financiera(s) que emitan ésta; cabe destacar que dicha(s) carta(s), tendrá(n) que incluir una manifestación de la institución de que conoce el Proyecto y que las condiciones allí expuestas son con las que participarían de resultar ganador el concursante en cuestión.
Los términos y condiciones tendrán que ser congruentes con la Oferta Económica que presenta el Postor Precalificado. De resultar la carta incongruente con dicha Propuesta no se tomará en cuenta y podrá ser causa de desechamiento.
El Postor Precalificado deberá entregar un Modelo Financiero que sustenta su proyección financiera, en versión electrónica en formato Excel con las fórmulas correspondientes para evaluar la viabilidad de los resultados de la proyección financiera. En el cual se aplica las premisas y se obtienen los resultados solicitados en esta Base; asimismo, deberá contener cuando menos lo siguiente:
El Modelo Financiero deberá incluir todos los impuestos, derechos y demás contribuciones que pueden aplicar de acuerdo al Contrato, los cuales se considerarán incluidos en la Oferta Económica.
La información del Modelo Financiero deberá presentarse con un desglose suficiente a fin de justificar claramente el monto de la Contraprestación solicitada en la Oferta Económica.
El Postor Precalificado deberá presentar un manual de explicación del Modelo Financiero que permita entender su funcionamiento y la forma de operarlo.
Adicionalmente se deberá presentar un resumen ejecutivo con la información relevante obtenida a partir del Modelo Financiero y que resultó en la Contraprestación solicitada.
La no presentación del Modelo Financiero, así como su manual de explicación y resumen ejecutivo, o su presentación incompleta será causal para desechar la Oferta Económica en los términos previstos en la Base 9.1.1.
La Comisión de Evaluación se reserva el derecho de comprobar la veracidad de toda la documentación presentada por el Postor Precalificado, sin que ello suponga en modo alguno una limitación de la responsabilidad del Postor Precalificado correspondiente por la posible insuficiencia o falta de veracidad o vigencia de los datos o de la información presentada, lo que incluye la obligación de los Postores Precalificados de presentar los documentos originales o copias certificadas de donde se hubiera tomado la copia incluida en los Sobres.
La evaluación de la Oferta Económica se llevará a cabo conforme a los criterios establecidos en el Anexo 6 de las Bases del Concurso: “Metodología de Evaluación de las Ofertas”.
La Convocante revisará que las Ofertas Económicas de aquellos Postores Precalificados cuyas Ofertas Técnicas hayan sido declaradas Solventes contengan la información solicitada en las Bases del Concurso y evaluará que las mismas acrediten que:
La Sociedad Mercantil de Propósito Específico que tiene obligación de constituir el Adjudicatario deberá cumplir con lo siguiente:
La Convocante establecerá el día y la hora en que tendrá lugar la firma del Contrato con la Sociedad Mercantil de Propósito Específico, dentro del plazo establecido en la Base 5.2.17, en el domicilio señalado en la Base 4.7.1, previo el cumplimiento de los requisitos señalados en la Base 8.3 siguiente.
El incumplimiento del Adjudicatario o la Sociedad Mercantil de Propósito Específico, de entregar a la Convocante los documentos necesarios para la celebración del Contrato, o su negativa a firmar en las fechas indicadas en el Programa de Actividades del Concurso de la Base 5.2.17, ocasionará la actualización de la condición resolutoria establecida en la Base 7.7.6 que dejará sin efecto la resolución de Adjudicación del Concurso por lo que tanto la Sociedad Mercantil de Propósito Específico como el Adjudicatario perderán su derecho a que la Convocante celebre el Contrato con dicha sociedad, independientemente de hacer efectiva en su totalidad la Garantía de Sostenimiento de la Oferta referida en la Base 6.6. En este caso, la Convocante podrá adjudicar el Contrato a quien haya obtenido el segundo lugar o ulteriores lugares en el Concurso, en caso de rechazo del Postor Precalificado que corresponda en estricto orden.
En caso de que el Postor Precalificado declarado en segundo lugar del Concurso, o ulteriores lugares, en caso de rechazo del Postor Precalificado que corresponda en estricto orden, acepte su calidad de nuevo Adjudicatario, a partir de esa fecha será considerado como el Adjudicatario del Concurso, debiendo otorgar una Garantía de Sostenimiento de la Oferta en un plazo no mayor a 10 (diez) Días Hábiles a partir de que notifique a la Convocante su aceptación y deberá cumplir los términos, requisitos y condiciones establecidos en las Bases del Concurso. La Garantía de Sostenimiento de la Oferta deberá estar vigente hasta la firma del Contrato y entrega de la Garantía de Cumplimiento de Contrato. En caso que el Postor Precalificado que hubiera obtenido el segundo lugar en el Concurso no acepte ser el Adjudicatario, entonces el Contrato se podrá adjudicar a quien haya ocupado el lugar subsecuente, siempre y cuando su Propuesta sea aceptable para la Convocante.
En la fecha prevista en la Base 5.2.17., la Contratante, celebrará con la Sociedad Mercantil de Propósito Específico que, en su caso, se constituirá como Inversionista Operador Privado, el Contrato una vez cumplidos los requisitos que prevé la Base 8.3., acto que se realizara con la presencia de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) en calidad de Fideicomitente y Fideicomisario en el Fideicomiso 1 y Usuaria del Edificio de la CNBS.
La Convocante, ni la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) serán responsables en ningún caso, de los gastos en que hubieran incurrido los Postores Precalificados, ni tendrá la obligación de otorgar compensación o indemnización alguna en caso de que la Propuesta sea rechazada, o tenga lugar la cancelación o suspensión del Concurso.
Tegucigalpa, Honduras, a [**] de [**] de 2020.
| Por Banco FICOHSA en su calidad de Fiduciario en el Contrato de Fideicomiso número CNBS-CCO-02/2020
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| LIC. REYNALDO RAFAEL MEDINA JIMENEZ
Delegado Fiduciario |
